تصویری از راهنمای اقامت دبی با خرید ملک

دبی، با زیرساخت‌های مدرن و فرصت‌های سرمایه‌گذاری فوق‌العاده، به مقصدی محبوب برای خرید ملک در دبی و دریافت اقامت تبدیل شده است. این مقاله به شما کمک می‌کند تا با مراحل اخذ اقامت دبی با خرید ملک ، ویزای اقامت دبی و شرایط آن در سال ۲۰۲۵ آشنا شوید و تصمیمات بهتری برای زندگی در این شهر جهانی بگیرید.

برای دریافت مشاوره اقامت دبی با خرید ملک شماره خود را وارد کنید



    دبی به خاطر موقعیت جغرافیایی ممتاز و امکانات فوق‌العاده‌اش، به مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این شهر با مراکز خرید دبی، هتل‌های پنج ستاره و امکانات تفریحی مختلف، محیطی ایده‌آل برای زندگی و کسب‌وکار فراهم می‌آورد. همچنین، دبی با سیاست‌های مالیاتی مناسب و قوانین حمایت از سرمایه‌گذاران، گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید ملک و اخذ اقامت به شمار می‌آید.

    اقامت دبی با خرید ملک

    یکی از روش‌های محبوب برای اخذ اقامت در دبی، خرید ملک است. افرادی که قصد دارند در دبی سکونت کنند، می‌توانند با خرید ملک در این امارت از شرایط اقامتی خاص برخوردار شوند. این روش به ویژه برای کسانی که به دنبال زندگی در یکی از پیشرفته‌ترین و محبوب‌ترین مقاصد جهان هستند، بسیار جذاب است. با خرید خانه در دبی، افراد می‌توانند اقامتی بلندمدت دریافت کرده و از امکانات رفاهی و قانونی این کشور بهره‌مند شوند. به‌علاوه، افرادی که به دنبال وام مسکن دبی برای خرید خانه هستند، می‌توانند از شرایط ویژه این وام‌ها نیز بهره‌برداری کنند.

     

    هر فرد متقاضی با خرید ملک به ارزش 750 هزار درهم امارات، واجد شرایط دریافت اقامت 2 ساله دبی برای خود و سایر افراد خانواده می‌شود. مدت زمان مجاز برای اخذ اقامت دبی امارات، بستگی به میزان مبلغی پرداختی برای ملک و حجم سرمایه‌گذاری دارد. پس از اتمام این دوره زمانی، می‌توان نسبت به تمدید این مدت زمان اقدام کرد. حداقل مقادیر برای هر نوع ویزای اقامتی ملک به شرح زیر است:

    • خرید ملک به ارزش 750 هزار درهم برای اقامت 2 ساله
    • خرید ملک به ارزش 1 میلیون درهم برای اقامت 5 ساله
    • خرید ملک به ارزش 2 میلیون درهم برای اقامت 10 ساله

    مراحل دریافت اقامت دبی با خرید ملک

    مراحل درخواست اقامت امارات

    برای اقامت امارات از طریق خرید ملک باید مراحل مختلفی را دنبال کنید. همچنین می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله روش‌های دریافت اقامت امارات را مطالعه کنید.

    • بررسی بازار املاک دبی و ارتباط با تیم مشاور املاک: ابتدا، قبل از هر اقدامی، بازار املاک دبی را به‌دقت بررسی کنید. این تحقیق شامل مطالعه قیمت‌ها و بررسی مناطق مختلف دبی است. سپس با مشاور املاک معتبر در دبی مشورت کنید تا اطلاعات دقیقی درباره گزینه‌های مختلف و شرایط خرید دریافت کنید.
    • بررسی بهترین مناطق دبی برای خرید ملک: بعد از تحقیق، به بررسی بهترین مناطق دبی برای خرید ملک بپردازید. ملکی را انتخاب کنید که با نیازها و بودجه شما هماهنگ باشد. دبی گزینه‌های مختلفی از جمله آپارتمان‌ها، ویلاها، هتل‌ها، پنت‌هاوس‌ها و تاون‌هاوس‌ها ارائه می‌دهد. انتخاب ملک مناسب باید با توجه به موقعیت جغرافیایی، امکانات و قوانین محلی انجام شود.
    • بررسی هزینه های خرید ملک در دبی: پس از انتخاب ملک، باید به بررسی هزینه های خرید ملک در دبی بپردازید. هزینه‌های مربوطه را پرداخت کرده و مدارک لازم را تکمیل کنید. این مراحل شامل تنظیم قرارداد خرید، پرداخت پیش‌پرداخت و ثبت ملک در اداره اراضی دبی است. همچنین، مدارکی مانند گذرنامه، ویزای اقامت و سند مالکیت ملک باید ارائه شوند. در نهایت، ملک خریداری شده باید در اداره اراضی دبی DLD ثبت شود. این مرحله اهمیت زیادی دارد و باید به‌دقت انجام شود تا حقوق مالکیت شما به‌درستی ثبت گردد.
    Image
    مقاله پیشنهادی: راهنمای خرید ملک در دبی

    شرایط اولیه اخذ اقامت دبی با خرید ملک

    • عدم سوء پیشینه کیفری: ارائه مدارکی که نشان دهد هیچ گونه سابقه کیفری در زندگی شما وجود ندارد.
    • داشتن حداقل 18 سال: تمام افراد بالای 18 سال بدون در نظر گرفتن سن، واجد شرایط هستند.
    • مشورت با مشاور املاک معتبر و با تجربه: در سال‌های اخیر، افراد زیادی متقاضی اقامت دبی از طریق خریداری خانه هستند. اما توجه به این نکته بسیار ضروری است که قبل از هرگونه اقدام ابتدا باید به خوبی تحقیق و با یک مشاور املاک یا مشاور حقوقی تحقیق مشورت کنید.
    • داشتن حداقل تمکن مالی کافی: برای سرمایه گذاری در دبی حداقل 750 هزار درهم لازم است. برای انجام این کار می‌توانید از گزینه‌های متنوع ویلا، خرید آپارتمان در دبی و … استفاده کنید. نکته مهم این است که نوع آن حتما باید مسکونی و در یکی از مناطق مجاز برای افراد خارجی باشد.
    • ثبت ملک در اداره اراضی: ملک حتما باید به نام شما در اداره اراضی دبی ثبت شود.
    • استفاده از گزینه‌های متنوع پرداخت: در صورت انتخاب وام خرید خانه در دبی، حداقل 50 درصد ارزش آن را باید قبل از پرداخت هزینه کنید. (می‌توانید از گزینه خرید قسطی خانه در دبی نیز استفاده کنید)

    متن انگلیسی:

    “Property investors whose assets’ value has crossed Dh2 million can apply for the Golden Visa by first getting their property evaluated through the Dubai Land Department (DLD).”

    ترجمه فارسی:

    سرمایه‌گذاران ملکی که ارزش دارایی‌هایشان از ۲ میلیون درهم فراتر رفته است، می‌توانند برای ویزای طلایی اقدام کنند. مشروط بر این که ابتدا باید ملک خود را از طریق اداره اراضی دبی ارزیابی نمایند.

    منبع: khaleejtimes

    شرایط اقامت دبی با خرید ملک ۲۰۲۵

    برای دریافت اقامت ملکی در دبی، معیار‌های خاصی وجود دارد که باید با ملک و سرمایه شما مطابقت داشته باشد. همچنین باید اسناد خاصی را به مقامات مربوطه ارائه دهید. در ادامه مروری کوتاه بر شرایط دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک خواهیم داشت.

    • اقامت دوساله: برای دریافت اقامت دو ساله قابل تمدید، باید ملکی به ارزش حداقل 750 هزار درهم خریداری کنید. این نوع اقامت به شما اجازه می‌دهد تا به مدت دو سال در دبی زندگی کنید.
    • اقامت ده‌ساله: برای اخذ اقامت ده‌ ساله قابل تمدید، ارزش ملک خریداری شده باید حداقل 2 میلیون درهم باشد. این نوع اقامت به ویزای طلایی امارات نیز معروف است و به شما امکان می‌دهد تا به مدت ۱۰ سال در دبی بمانید و از امکانات این شهر استفاده کنید.

    این شرایط برای سال ۲۰۲۵ تعیین شده است و ممکن است در سال‌های آینده تغییر کند. برای کسب اطلاعات به‌روز، بهتر است با مشاوران متخصص تماس بگیرید.

    شرایط اولیه اخذ اقامت دبی با خرید ملک

    مدارک مورد نیاز درخواست ویزای اقامت امارات

    مدارک لازم برای اقامت دبی شامل موارد زیر است:

    • مدارک عمومی: شامل فرم درخواست اقامت، شناسنامه و پاسپورت معتبر، اسناد ثبت املاک، توافق امضا شده بین خریدار و فروشنده، گواهی تمکن مالی، 2 قطعه عکس پرسنلی است.
    • مدارک مالی: شامل مدارک گردش حساب و تمکن مالی، صورت حساب بانکی و گردش مالی سه ماه گذشته است.
    • مدارک سلامتی: شامل گواهی عدم سوء پیشینه و گواهی سلامت جسمانی است.

    مراحل دریافت اقامت امارات با خرید خانه

    • انتخاب: قبل از انتخاب خانه مورد نظر باید با تمامی مواردی که جزو اولویت‌های شما است مانند: سلیقه، تعداد اعضای خانواده، بودجه  لحاظ شود.
    • خریداری خانه: دقت شود که در این مرحله خرید خانه حتما توسط یک شرکت معتبر انجام گردد. همچنین حتما چک کنید که خانه به نام شما ثبت شده باشد.
    • درخواست مدرک اقامت دبی با خرید ملک: برای درخواست اقامت دبی، ابتدا حتما با مشاور املاک خود صحبت کرده؛ سپس با راهنمایی‌های ایشان به اداره کل اقامت و امور خارجی (GDRFA) مراجعه کنید.
    • ارائه مدرک سلامت: برای ارائه مدرک سلامت جسمانی و معاینه پزشکی خود به یکی از مراکز و کلینیک‌های معتبر درمانی بروید.
    • درخواست برای ای دی کارت امارات: پس از طی این مراحل، می‌توانید نسبه به اخذ ای دی کار امارات (Emirates ID) اقدام کنید. ای دی کارت، یکی از مهم‌ترین مدارک هویتی این کشور است.
    • تمدید ویزا به صورت دوره‌ای: ویزای ارائه شده به شما برای مدت زمان خاصی صادر می‌گردد. قبل از پایان این مدت حتما لازم است نسبت به تمدید آن اقدام کنید.

    مراحل اخذ اقامت امارات با خرید ملک

    نکات حقوقی و شرایط دریافت اقامت

    • پس از امضای قرارداد لازم است درصدی از ارزش کل ملک را به عنوان کارمزد به مشاور املاک پرداخت شود.
    • برای انجام ثبت سند انتقال مالکیت، لازم است که به دفتر وزارت اراضی این شهر مراجعه شود.
    • سند ملک خریداری شده نباید در رهن یا وثیقه باشد.
    • اقامت برای خانه‌ای که پیش خرید شده و هنوز سند به صورت رسمی به نام شما ثبت نشده است، صادر نمی‌شود.
    • در صورتی که یک ملک را به صورت اشتراکی با چند نفر دیگر خریده‌اید، برای اخذ اقامت لازم است سهم هر نفر حداقل یک میلیون درهم باشد.
    • با خرید املاک پیش فروش دارای وام، نمی‌توان ویزای مربوطه را دریافت کرد.

    شرایط جدید اقامت دبی 2025

    به طور کلی مجوز شهروندی در دو نوع دائم و موقت (باقابلیت تمدید) صادر می‌شود. یکی از بی دردسرترین و آسان‌ترین شرایط جدید اقامت دبی، سرمایه‌گذاری بر روی مسکن این شهر است که مدت زمان آن بستگی به میزان ارزش سرمایه گذاری دارد. نکته‌ای که لازم است بدانید این است که برای دریافت اقامت‌های بلند مدت 5 تا 6 ساله باید هزینه بیشتری شود که در ادامه این شرایط و مراحل بیشتر توضیح داده شده است.

    به طور کلی مدت زمانی که می‌توان نسبت به اقامت دبی با خرید ملک اقدام کرد، از 3 طریق صورت می‌گیرد:

    1. دریافت اقامت 2 ساله: در صورت اینکه متقاضی اخذ اقامت 2 ساله امارات هستید باید حداقل 750 هزار درهم برای خرید خانه‌های آماده تحویل هزینه کنید. این نوع نسبت به ویزای 6 ماهه ثبات بیشتری دارد و هر دو سال یکبار قابل تمدید است.
    2. دریافت اقامت 5 ساله: هر چه قدر مدت زمان اقامت بیشتر باشد، مبلغ خرید ملک نیز بالاتر خواهد رفت. برای دریافت اقامت 5 ساله امارات از این روش باید حداقل به ارزش 1 میلیون درهم هزینه شود. (لازم به ذکر است که این بند در شرایط خاصی و برای افراد 55 ساله صورت می‌گیرد که حتما باید مشورت بیشتری انجام شود)
    3. دریافت اقامت 10 ساله: اقامت 10 ساله که به عنوان گلدن ویزا یا ویزای طلایی امارات نیز معروف است، در صورتی به متقاضی داده می‌شود که حداقل مبلغ به ارزش 2 میلیون درهم باشد.
    برای اطلاع از شرایط اقامت امارات با خرید ملک، شماره خود را وارد کنید



      شرایط اقامت در دبی برای ایرانیان

      کشور امارات متحده عربی که به علت مزیت‌های خوبی مانند: روابط خوب اماراتی‌ها با ایرانیان، نزدیکی به ایران و … که دارد، به عنوان یکی از گزینه‌های مناسب برای مقصد مهاجرت و زندگی برای ایرانیان تبدیل شده است. برای دریافت اقامت این کشور برای ایرانیان روش های مختلفی مانند ثبت شرکت در امارات وجود دارد.

      خرید ملک در دبی و اقامت از محبوب‌ترین روش‌ها برای ایرانیان محسوب می‌شود، مخصوصا وجود شرایط مناسبی مانند: پرداخت اقساطی متنوع به این محبوبیت دامن زده است. با توجه به موارد گفته شده گزینه‌های متنوعی برای اقامت ایرانیان در امارات وجود دارد که هموطنان عزیز می‌توانند با توجه به شرایط زندگی، بودجه و توانایی‌های خود از بین هر یک از موارد انتخاب کنند.

      شرایط جدید اقامت امارات

      هزینه اقامت دبی 2025

      به طور کلی قیمت مسکن در این شهر بسیار متغیر است و بستگی به فاکتورهای زیادی دارد. به عنوان مثال قیمت با نزدیک شدن به مرکز شهر افزایش پیدا کرده و به نسبت آن هر چه که از مرکز دورتر شویم کاهش پیدا می‌کند.

      بیشترین قیمت به پنت هاوس اختصاص دارد برای مثال قیمت پنت هاوس در منطقه‌ای مانند نخل جمیرا می‌تواند تا 30 میلیون درهم نیز برسد. همچنین مواردی مانند: ثبت قراردارد، هزینه‌های صدور و … نیز هزینه‌بر هستند که در ادامه در قالب یک جدول تخمینی از هر یک ارائه شده است.

      جزئیاتلیست هزینه‌ اقامت دبی
      حداقل هزینه اولیه خریداز 750 هزار درهم به بالا
      هزینه ثبت قرارداد1000 درهم
      هزینه صدور اقامت1100 درهم برای هر نفر
      هزینه صدور ای دی کارت امارات370 درهم برای 3 سال
      تمدید شناسه امارات70 درهم در سال
      تمدید اقامت1100 درهم برای 2 تا 3 سال
      چکاپ پزشکی۲۲۰ درهم برای هر نفر

      هزینه تمدید اقامت دبی با خرید ملک چقدر است؟

      هزینه‌های تمدید اخذ اقامت دبی به شرح زیر است:

      • تمدید ویزای استاندارد: 370 تا 800 درهم
      • درخواست شناسه امارات: 170 تا 370 درهم
      • تست پزشکی: 250 تا 500 درهم
      • مرکز خدمات تکمیل مدارک اداری: 100 تا 200 درهم

      حداقل قیمت ملک برای اخذ اقامت دبی

      حداقل قیمت ملک خریداری شده برای اخذ اقامت دبی، 750 هزار درهم است. البته باید توجه داشته باشید که طبق قانون جدید اقامتی کشور امارات قیمت ذکر شده در سند خانه، تنها به عنوان ارزش اصلی آن محاسبه می‌شود. در واقع می‌توان گفت نوسانات قیمت و بالا رفتن آن، در ارزش اصلی خانه تاثیر می‌گذارد و ملاک اصلی مقدار قیمت درج شده در سند ملک نیست!

      به عنوان مثال اگر قیمت خانه‌ای در سند دریافت شده 600 هزار درهم درج شود، اما ارزش روز این خانه در بازار یک میلیون درهم قیمت گذاری شود؛ شما می‌توانید از طریق بالا رفتن ارزش روز برای اخذ اقامت استفاده کنید. تنها سند ملکی برای دریافت شهروندی موقت این کشور معتبر است که قیمت حداقل قیمت ملک در سند 750 هزار درهم قید شده باشد.

      هزینه‌ های اقامت دبی از طریق خرید ملک در سال 2025

      بازار املاک دبی با رشد اقتصادی پایدار و سیاست‌های اقامتی مطلوب همچنان جذابیت بالایی دارد. اگر قصد خرید ملک در دبی را دارید، آگاهی از هزینه‌های مرتبط ضروری است. در ادامه برخی از هزینه‌‌های دریافت اقامت دبی با خرید خانه را برای شما شرح خواهیم داد:

      • هزینه‌های اداره اراضی دبی (DLD): هزینه‌های ثبت ملک در دبی شامل: کارمزد ثبت ملک برابر با ۴٪ از قیمت خرید به‌همراه ۵۸۰ درهم
      • هزینه اداری، هزینه ثبت سند که برای املاک زیر ۵۰۰,۰۰۰ درهم، ۲,۰۰۰ درهم و برای املاک بالای ۵۰۰,۰۰۰ درهم، ۴,۰۰۰ درهم به‌همراه ۵٪ مالیات بر ارزش افزوده است.
      • هزینه ثبت وام مسکن معادل ۰.۲۵٪ از مبلغ وام به‌همراه ۲۹۰ درهم هزینه اداری می‌شود.
      • کارمزد آژانس املاک: کارمزد مشاوره 2٪ از قیمت خرید + 5٪ مالیات و هزینه انتقال سند بین 6,000 تا 10,000 درهم است.
      • هزینه‌های وام مسکن: کارمزد بانک تقریبا 1٪ از مبلغ وام + 5٪ مالیات است و هزینه ارزیابی ملک حدود 2,500 تا 3,500 درهم + 5٪ مالیات است.
      • هزینه‌های مرتبط به بیمه: این هزینه حدود 1,000 درهم است.
      • ودیعه تضمینی: این هزینه 10٪ از مبلغ معامله است که نزد نماینده املاک نگه داشته می‌شود.

      سایر هزینه ‌های اقامت دبی از طریق خرید خانه

      • هزینه‌های خدمات مشترک (نگهداری مجموعه‌های مسکونی)
      • هزینه‌های ثابت ماهانه برای تأمین سیستم خنک‌کننده ساختمان (Empower)
      • هزینه آب و برق (DEWA) به نوع ملک بستگی دارد و معادل 2,000 درهم برای آپارتمان و 4,000 درهم برای ویلا است.
      Image
      مقاله پیشنهادی: خرید آپارتمان در دبی

      مدارک لازم برای خرید ملک در دبی

      برای خرید ملک در دبی و اخذ اقامت، باید مدارکی ارائه شود که مطابق با قوانین امارات باشد. این مدارک معمولاً شامل شناسنامه، پاسپورت، تایید محل سکونت، و مدارک مالی است. همچنین، افرادی که قصد دارند از خرید ملک در دبی با تتر استفاده کنند، باید مطمئن شوند که همه شرایط قانونی را رعایت کرده‌اند و تسویه مالی به‌درستی انجام شده است. آشنایی با این مراحل به شما کمک می‌کند تا از تمام مزایای قانونی این فرایند بهره‌برداری کنید.

      مراحل خرید ملک در دبی

      فرآیند خرید ملک در دبی مراحل خاصی دارد که از جستجو برای پیدا کردن مناسب‌ترین ملک شروع می‌شود و به تکمیل خرید و ثبت‌نام ملک ختم می‌شود. این مراحل می‌تواند بسته به نوع ملک، مبلغ آن، و وضعیت مالی خریدار متغیر باشد. یکی از مراحل مهم که برای بسیاری از مهاجران ممکن است جذاب باشد، مهاجرت به دبی از طریق خرید ملک است. این روش به افراد این امکان را می‌دهد تا پس از خرید ملک در دبی، درخواست اقامت کنند.

      خرید ملک در امارات

      خرید ملک در امارات به ویژه در دبی، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری و اقامت فراهم می‌آورد. یکی از مهم‌ترین دلایلی که خرید ملک در دبی را برای بسیاری جذاب می‌کند، امکان دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک است. افرادی که ملک‌هایی با قیمت‌های مشخص می‌خرند، می‌توانند در کوتاه‌ترین زمان ممکن اقامت دائم یا موقت دریافت کنند.

      Image
      مقاله پیشنهادی: خرید هتل در دبی پرسوده!؟

      اقامت طلایی با خرید ملک در دبی

      در سال‌های اخیر، اقامت طلایی با خرید ملک در دبی یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای افرادی است که می‌خواهند به‌طور دائم در دبی سکونت کنند. این نوع اقامت به صاحبان ملک‌های خاص و گران‌قیمت تعلق می‌گیرد و مزایای بسیاری از جمله تسهیلات ویژه برای خانواده‌ها، سرمایه‌گذاران و کارآفرینان را شامل می‌شود. برای افرادی که به دنبال گزینه‌های ارزانتر هستند، خرید ملک در امارات به‌ویژه در مناطق کمتر شناخته‌شده، می‌تواند یک انتخاب مناسب باشد.

      مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک

      مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک یکی از ساده‌ترین و موثرترین روش‌ها برای دریافت اقامت است. بسیاری از افرادی که قصد دارند در دبی سکونت داشته باشند، این گزینه را انتخاب می‌کنند تا بتوانند از زندگی در یکی از پیشرفته‌ترین و مهم‌ترین شهرهای دنیا بهره‌مند شوند. همچنین، برای کسانی که می‌خواهند خرید اقساطی ملک در دبی را در نظر بگیرند، امارات گزینه‌های مناسبی برای برنامه‌ریزی خرید به‌صورت بلندمدت دارد.

      دریافت اقامت دبی با خرید ملک

      برای دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک، باید ملک مورد نظر شما به‌عنوان سرمایه‌گذاری واجد شرایط برای اقامت شناخته شود. این اقامت معمولاً برای افرادی صادر می‌شود که مالک ملک‌های با قیمت‌های مشخص هستند. به‌عنوان مثال، برای دریافت اقامت دبی با خرید ملک، معمولاً ملک باید حداقل ۵۰۰,۰۰۰ درهم قیمت داشته باشد. برای اطلاعات بیشتر درباره شرایط خرید و اقامت، می‌توانید از سایت خرید ملک در دبی استفاده کنید.

      نکات کلیدی برای خرید ملک در دبی

      قبل از خرید ملک در دبی، رعایت چند مرحله ضروری است که به شما در فرآیند خرید و اقامت کمک می‌کند.

      • بررسی قوانین محلی: قبل از خرید ملک، با قوانین و مقررات محلی و مرتبط با خرید و اقامت آشنا شوید. این اطلاعات به شما کمک می‌کند تا از رعایت تمامی قوانین اطمینان حاصل کنید.
      • مشاوره با تیم مشاور املاک دبی: برای اتخاذ تصمیمات بهتر، با مشاور املاک معتبر در دبی مشورت کنید تا از خدمات حرفه‌ای آنها بهره‌مند شوید.
      • آشنایی با بازار: شناخت کامل بازار املاک دبی و بررسی گزینه‌های مختلف، به شما کمک می‌کند تا ملکی که با نیازها و بودجه شما همخوانی داشته باشد، انتخاب کنید.
      • توجه به مدارک: اطمینان حاصل کنید که تمامی مدارک لازم برای خرید ملک و اخذ اقامت را آماده کرده‌اید و تمامی مراحل را با دقت انجام دهید.

      این مراحل به شما کمک می‌کنند تا از خرید ملک در دبی با موفقیت و بدون مشکلات قانونی بهره‌مند شوید.

      سایت مشاوره خرید ملک در دبی

      اقامت دبی با خرید ملک فرصتی عالی برای زندگی در این شهر مدرن و جهانی است. با رعایت شرایط مشخص شده و بهره‌گیری از خدمات عمارت خونه، می‌توانید به راحتی اقامت دبی را دریافت کرده و از تمامی مزایای زندگی در این شهر بهره‌برداری کنید.

      emaratkhoone بهترین سایت مشاوره خرید خانه در دبی است. برای دریافت مشاوره رایگان و تخصصی در زمینه اقامت امارات با خرید ملک عمارت خونه بهترین انتخاب است. تیم متخصص ما با تجربه‌ و دانش کافی، آماده است تا شما را در تمامی مراحل خرید ملک و اخذ اقامت دبی همراهی کند.

      سخن پایانی درباره اقامت امارت با خرید ملک

      ما به شما کمک می‌کنیم تا گزینه‌های مناسب را شناسایی کرده و تصمیمات بهتری برای سرمایه‌گذاری بگیرید. تیم عمارت خونه با ارائه مشاوره‌های حرفه‌ای، به شما کمک می‌کند تا بهترین گزینه‌ها را برای دریافت اقامت ملکی دبی انتخاب کنید. ما خدمات جامع شامل بررسی نیازها، انتخاب ملک مناسب و راهنمایی در مورد فرآیندهای قانونی را ارائه می‌دهیم.

      سوال متداول اقامت دبی با خرید ملک+پاسخ

      خیر، دبی اقامت دائم ارائه نمی‌دهد. اما می‌توانید با تمدید ویزای اقامتی از طریق سرمایه‌گذاری ملک، مدت طولانی‌تری در دبی بمانید.
      بله، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم، می‌توانید اقامت ۲ساله و به ارزش دو میلیون درهم اقامت ۱۰ ساله (گلدن) قابل تمدید دریافت کنید.
      بله، ایرانیان می‌توانند در مناطق آزاد دبی ملک خریداری کنند و از مزایای اقامت دبی بهره‌مند شوند.
      بله، با خرید ملک می‌توانید برای همسر و فرزندان خود نیز اقامت دبی دریافت کنید.
      اقامت دبی از طریق خرید ملک به شما اجازه کار نمی‌دهد، اما می‌توانید برای مجوزهای کار و تجارت به صورت جداگانه اقدام کنید.
      ملک باید مسکونی باشد و به طور کامل پرداخت شده باشد. همچنین ملک نباید در رهن بانک یا وثیقه باشد.
      خیر، دبی هیچ مالیات بر املاک یا درآمد شخصی ندارد، اما هزینه‌های خدماتی و ثبت ملک ممکن است اعمال شوند.
      قبلا این امکان وجود نداشت. برای دریافت اقامت باید ملک به طور کامل پرداخت شده باشد و در رهن بانک یا وام نباشد. اما در حال حاضر با خرید طرح های پیش‌فروش این امکان برقرار است.
      بله، تا زمانی که مالکیت ملک خود را حفظ کنید و ارزش آن بیش از ۷۵۰هزار درهم باشد، می‌توانید ویزای اقامتی خود را تمدید کنید.

      11 دیدگاه

      1. جمشید
        7 اسفند 1403
        | پاسخ
        | پاسخ

        آیا اقامت دبی با اجاره خانه هم امکان پذیره؟ ممنون میشم جواب بدید

        • عمارت‌خونه
          7 اسفند 1403
          | پاسخ
          | پاسخ

          سلام دوست عزیز
          نه متاسفانه در حال حاضر اقامت دبی با اجاره خانه در امارات امکانپذیر نیست.

      2. کاظم
        7 اسفند 1403
        | پاسخ
        | پاسخ

        در مورد شرایط خرید ملک در دبی هم بگید. گرچه با این ارزشی که ریال پیدا کرده بعید میدونم که بشه سرمایه گذاری کرد 🙁

        • عمارت‌خونه
          7 اسفند 1403
          | پاسخ
          | پاسخ

          بله. متاسفانه با شرایط فعلی ریال، خرید ملک در دبی برای هموطنان سخت تر شده. در مورد شرایط خرید ملک در دبی هم می‌تونین این مقاله رو مطالعه کنید.
          راهنمای خرید ملک در دبی

      3. سعید
        7 اسفند 1403
        | پاسخ
        | پاسخ

        مراحل خرید ملک در دبی چه جوریه؟ حتما باید اقامت دبی داشته باشیم تا بتونیم خرید کنیم؟ برای خرید ملک در دبی حتما باید در امارات حضور داشته باشیم؟

        • عمارت‌خونه
          7 اسفند 1403
          | پاسخ
          | پاسخ

          برای خرید ملک در دبی نیازی نیست که اقامت دبی داشته باشید. اگر حداقل مبلغی که برای خرید خانه در دبی سرمایه گذاری می‌کنید، ۷۵۰ هزار درهم باشه، اقامت دبی از طریق خرید ملک به شما تعلق میگیره. برای خرید خانه در دبی هم از همون ابتدا لزومی نداره که به امارات تشریف بیارید. مشاورین املاک عمارت خونه از ابتدا در کنار شما هستند و پروسه رو با هماهنگی خودتون پیش می‌برن. ولی برای ثبت و دریافت عقود و امور اداری و امضا و… یک سفر باید تشریف بیارید امارات. باز سوالی بود در خدمتم

      4. اقای مزینانی
        4 اردیبهشت 1404
        | پاسخ
        | پاسخ

        میخام بدونم اقامت دبی با دویست میلیون میشه؟

      5. محمدعلی خدادادی
        4 اردیبهشت 1404
        | پاسخ
        | پاسخ

        اقامت دبی با خرید ملک یه کم رسکی شده. گول تبلیغات رو نخورید

      6. رامین خدا پناه
        4 اردیبهشت 1404
        | پاسخ
        | پاسخ

        سلام. ممنون از مطلب خوب تون. من چند وقتیه که در نظر دارم اقدام کنم برای خرید ملک در امارات. اما چند تا سوال دارم و هنوز نتونستم اقدامم رو نهایی کنم. میشه در مورد مدارک لازم برای خرید ملک و راهنمایی های لازم رو انجام بدید؟

      7. نسرین عابدی
        4 اردیبهشت 1404
        | پاسخ
        | پاسخ

        مهاجرت به دبی از طریق خرید ملک چه شرایطی داره؟ حداقل بودجه لازم چه قدره

      8. جلیلوند
        4 اردیبهشت 1404
        | پاسخ
        | پاسخ

        اقامت طلایی با خرید ملک در دبی شامل حال سرمایه گذاران میشه؟ توضیح میدین؟ من یه جلسه مشاوره میخام. چه جوری میتونم هماهنگ بشم با شما

      ارسال دیدگاه