مناطق دبی

دبی یکی از بهترین‌ و لوکس‌ترین شهرهای دنیا است از همین رو اشخاص زیادی با قصد سرمایه‌گذاری و زندگی به این شهر توسعه یافته سفر می‌کنند. جزیره مصنوعی پالم جمیرا دبی و خط ساحلی جمیرا، دو مورد از گرانترین مناطق و محبوب این شهر زیبا محسوب می‌شوند، به همین علت امروزه بین سرمایه‌گذاران خارجی و ایرانی خرید خانه در دبی در جمیرا و ساحل آن طرفداران زیادی پیدا کرده است.

قیمت خانه در جمیرا دبی، از 1,400,000 تا 146,600,000 درهم بسته به تعداد اتاق خواب‌، مساحت و … متفاوت است. اگر شما هم به این جزیره مصنوعی در دبی علاقه مند هستید و دوست دارید از جاهای دیدنی دبی در پالم، شرایط، جزئیات و قیمت خرید خانه در جمیرا، اطلاعات بیشتری کسب کنید، در ادامه همراه ما در این مقاله از عمارت خونه باشید.

معرفی منطقه پالم جمیرا دبی Palm Jumeirah Dubai

پالم جمیرا بزرگترین جزیره مصنوعی جهان در امارات متحده عربی است که در سواحل خلیج فارس واقع شده است. این جزیره معروف از بخش‌های تنه، هلال و 17 شاخه تشکیل شده که شکل منحصر به فرد درخت نخل را به وجود می‌آورد. این منطقه شامل آپارتمان‌های لوکس، خانه‌های شهری، ویلاها و همچنین هتل‌های 5 ستاره از جمله هتل آتلانتیس است. اگر به دنبال خرید ملک در پالم جمیرا هستید، این جزیره بهترین انتخاب برای زندگی لوکس و دسترسی به امکانات بی‌نظیر است. علت شهرت پالم جمیرا دبی با توجه به آنچه در سایت MakeMyTrip آمده است را در ادامه بیان می‌کنیم:

متن انگلیسی:

Palm Jumeirah is famous for its luxurious lifestyle, extraordinary architecture, pristine beaches, and extravagant amenities. It is a testament to Dubai’s grandeur and vision, attracting tourists and residents alike with its unparalleled beauty and lavish offerings

ترجمه فارسی:

پالم جمیرا به‌دلیل سبک زندگی لوکس، معماری شگفت‌انگیز، سواحل پاک و امکانات مجلل خود شهرت دارد. این منطقه نمادی از شکوه و چشم‌انداز آینده‌نگر دبی است که با زیبایی بی‌نظیر و امکانات رفاهی فوق‌العاده‌اش، هم گردشگران و هم ساکنان را به خود جذب می‌کند.

 منبع: MakeMyTrip

انواع ملک در جمیرا دبی

پالم جمیرا دبی یکی از شگفت‌انگیزترین پروژه‌های عمرانی جهان و بزرگ‌ترین جزیره مصنوعی ساخته‌شده به دست انسان است. این جزیره با طراحی منحصر‌به‌فرد به شکل یک نخل، در دل آب‌های خلیج فارس ساخته شده و نماد جسارت و نوآوری در معماری مدرن دبی به شمار می‌رود. پالم جمیرا با ترکیبی از اقامتگاه‌های لوکس، ویلاهای ساحلی، هتل‌های پنج‌ستاره و امکانات تفریحی بی‌نظیر، به یکی از محبوب‌ترین مقاصد زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی تبدیل شده است.

پالم جمیرا شامل مجموعه‌های زیر است:

•  آپارتمان‌های لوکس
• تاون هاوس (خانه‌های شهری)
• انواع ویلاهای لوکس و لاکچری
• هتل‌های 5 ستاره از جمله هتل آتلانتیس پالم

مقاله پیشنهادی: بررسی 5 مزیت خرید تاون هاوس در دبی

علاوه بر این، امکانات تفریحی بی‌نظیر و سطح جهانی در جزیره پالم جمیرا، طیف وسیعی از فعالیت‌ها را برای هر سلیقه‌ای ارائه می‌دهد؛ از استراحت و آرامش گرفته تا ورزش‌های هیجان‌انگیز.

این جزیره که توسط شرکت سازنده نخیل توسعه یافته است، یکی از پرطرفدارترین مناطق دبی است و اقامتگاه‌های مجلل با امکانات سطح بالا و طراحی داخلی لوکس را برای تمامی نیازهای ساکنین فراهم می‌کند.

در این منطقه ده‌ها رستوران، کافه، امکانات تفریحی و مراکز شبانه از جمله گلدن مایل گالریا، نخیل مال، د پوینت و بوردواک وجود دارد.

اگر قصد خرید خانه در پالم جمیرا دبی را دارید، این جزیره مقصدی عالی برای زندگی در یکی از لوکس‌ترین و پرآوازه‌ترین مناطق دبی است.

منطقه جمیرا در دبی

جمیرا یکی از معروف‌ترین مناطق این شهر است و جزو گرانترین محله در دبی به شمار می‌رود. این منطقه به علت داشتن موقعیت مکانی عالی، نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، ویلا و خانه‌های لوکس و مجلل، ساخت چند هتل 5 ستاره و پارک‌های آبی و … به یکی از جذاب‌ترین مناطق برای زندگی کردن، گردشگری و تفریح تبدیل شده است.

همانطور که در عکس جمیرا دبی، در ادامه مشخص است، وجود ملک‌های لوکس و مدرن در این منطقه از دلایل دیگر جذابیت آن به شمار می‌رود. خرید خانه در جمیرا دبی، با داشتن زیرساخت‌های خوب و مناسب، امکانات فراوان و طبیعت زیبا انتخاب مناسبی برای افرادی که تمایل به سرمایه‌گذاری و زندگی دارند می‌باشد.

ساحل جمیرا خود به 3 بخش مجزا تقسیم‌بندی می‌شود. لازم به ذکر است که قیمت‌ خانه در جمیرا دبی بالا است لذا اغلب ساکنین آن را اغلب افراد ثروتمند تشکیل می‌دهند، که به قصد سرمایه‌گذاری و یا داشتن یک زندگی لوکس این منطقه را انتخاب کرده‌اند. ادامه مطلب اطلاعات خوبی را در رابطه با این منطقه در اختیار شما قرار می‌دهد.

قیمت خانه در جمیرا دبی

به طور کلی قیمت خانه های جزیره نخل دبی، بسته به زیربنا، تعداد اتاق خواب، امکانات به کار رفته در ساختمان، میزان دسترسی به خدمات رفاهی و … متفاوت است. حداقل قیمت خانه در جمیرا دبی برای آپارتمان های یک خوابه 3,600,000 درهم، برای واحدهای دو خوابه 5,550,000 درهم است. همچنین قیمت خانه های جمیرا برای هر واحد آپارتمان سه خوابه حداقل حدود 8,200,000 درهم است.

آدرس پالم جمیرا دبی روی نقشه گوگل

اجاره خانه در پالم جمیرا

اجاره خانه در پالم جمیرا یکی از انتخاب‌های محبوب برای کسانی است که به دنبال زندگی در یک منطقه لوکس، نزدیک به ساحل و با امکانات عالی هستند. جمیرا یکی از مناطق پرطرفدار دبی و جزو گرانترین محله های دبی به شمار می‌رود. جمیرا دبی به دلیل موقعیت استراتژیک، دسترسی آسان به مراکز تفریحی و تجاری و سبک زندگی آرام و لوکس شهرت دارد.

هزینه اجاره خانه در دبی بسته به منطقه، متراژ و امکانات متغیر است. در مناطقی لوکس مانند جمیرا، اجاره آپارتمان‌های یک‌خوابه از حدود ۸,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ درهم در ماه متغیر است. همچنین بر اساس جستجوی در اپلیکیشن اجاره خانه در دبی ، bayut، اجاره آپارتمان در دبی مارینا یک خوابه سالانه حدود ۱۱۵ هزار درهم است.

جدول هزینه اجاره خانه در جمیرا دبی (2025)

اما اگر به دنبال اجاره سوئیت در دبی و یا اجاره استودیو فلت در دبی هستید بهتر است در مناطق مقرون‌به‌صرفه‌تر مانند دیره یا بر دبی، به جستجوی خانه بپردازید. در این مناطق قیمت‌ها کمتر بوده و گزینه‌های اقتصادی‌تری وجود دارد. برای آگاهی بیشتر از هزینه اجاره خانه در دبی مقاله قیمت اجاره خانه در دبی ماهانه، سالانه و هفتگی را مطالعه کنید.

راهنمای حمل‌ونقل در جمیرا دبی

همانطور که در ابتدای به آن اشاره شد، جمیرا جز مناطق لاکچری نشین امارات متحده عربی به شمار می‌رود. به گفته سایت visitdubai مسیرهای حمل‌ونقل و راه‌های دسترسی در این منطقه به صورت زیر تعریف شده است:

Access is easy, with a network of roads, tunnels and public transport options such as the Palm Monorail. The rail service includes a free car park at the base of the Palm and offers stops at Atlantis, The Palm and Nakheel Mall.

Sailing around Palm Jumeirah in a yacht or speedboat is a popular option, with many private touring companies to choose from. Alternatively, you can admire the boats from Palm Jumeirah Boardwalk or the vibrant Palm West Beach, while thrill-seekers can also take to the skies with Skydive Dubai.

دسترسی به پالم جمیرا بسیار آسان است و از طریق شبکه‌ای از جاده‌ها، تونل‌ها و گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی مانند مونوریل پالم امکان‌پذیر است. این خط ریلی دارای پارکینگ رایگان در ورودی جزیره بوده و در ایستگاه‌هایی مانند آتلانتیس، پالم و مرکز خرید نخیل توقف دارد.

یکی از گزینه‌های محبوب برای گردش در اطراف پالم جمیرا، قایق‌سواری با یات یا قایق تندرو است که شرکت‌های خصوصی متعددی این خدمات را ارائه می‌دهند. همچنین می‌توانید از مسیر پیاده‌روی پالم جمیرا یا ساحل پر جنب و جوش پالم وست، مناظر قایق‌ها را تماشا کنید. علاقه‌مندان به هیجان نیز می‌توانند با اسکای دایو دبی، از آسمان پالم جمیرا را تجربه کنند.

منبع: visitdubai

مقاله پیشنهادی: 12 روش سرمایه‌گذاری در دبی(امارات)

امکانات منطقه جمیرا

همانطور که گفته شد ساکنان خانه های جمیرا به دلیل نزدیکی به مرکز شهر، می‌توانند از امکانات رفاهی و تفریحی معروف استفاده کنند. علاوه بر این، امکانات بسیاری در خود منطقه قرار دارد که ساکنین به راحتی می‌توانند از آن‌ها بهره‌مند شوند. مراکز خرید، فروشگاه‌، رستوران‌هایی با منوهای متنوع، کافه‌ها، هتل‌ها و آپارتمان‌های لوکس، پارک‌های سرسبز و ساحل شنی زیبا از امکانات این منطقه به شمار می‌آیند.

وجود هتل‌های بزرگی از جمله هتل برج العرب و جمیرا بیچ به اضافه پارک معروف وایلد وادی از دیگر امکانات این منطقه به ‌شمار می‌آید. همچنین مسجد جمیرا که از جاذبه‌ های دیدنی دبی محسوب می‌شود، در این مکان ساخته شده است.

خرید خانه در پالم جمیرا دبی

اگر به دنبال خرید خانه‌های جزیره نخل دبی هستید، ابتدا باید اهداف و نیازهای خود را مشخص کنید. خانه‌های ویلایی را ترجیح می‌دهید یا آپارتمان‌های مدرن؟ بودجه‌ای که در نظر گرفته‌اید چقدر است؟ برای داشتن یک انتخاب مناسب ابتدا باید به این سوالات پاسخ دهید.

از مزیت‌های خرید خانه در جمیرا، می‌توان به تنوع بالای املاک مانند: ویلا و آپارتمان‌های لوکس مدرن، تاون‌هاوس‌ها و مجتمع‌های مسکونی اشاره کرد. این امکان به خریداران اجازه می‌دهد تا متناسب با سلیقه و بودجه خود بهترین آن‌ها را انتخاب کنند. فرقی نمی‌کند که هدف شما خرید استودیو در دبی باشد یا خرید تاون هاوس در دبی و حتی سرمایه‌گذاری از طریق خرید هتل در دبی؛ جزیره نخل با گزینه‌های متنوع، پاسخگوی هر نیازی خواهد بود. پیش از خرید خانه در دبی مقاله مزایا و معایب خرید ملک در دبی را مطالعه کنید.

بهترین مناطق برای خرید خانه در پالم جمیرا دبی

پالم جمیرا دبی، به عنوان یکی از مجلل‌ترین مقاصد جهان، طیف گسترده‌ای از گزینه‌ها از ویلاهای ساحلی لوکس تا آپارتمان‌های مدرن را ارائه می‌دهد. هر منطقه این جزیره مصنوعی ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارد.

1- منطقه Shoreline Apartments

این منطقه شامل مجموعه‌ای از 20 برج است که توسط Nakheel Properties ساخته شده‌اند و شامل واحدهای 1، 2 و 3 خوابه و پنت‌هاوس‌های لوکس است. قیمت‌ها به طور متوسط برای آپارتمان‌های 1 خوابه حدود 3.2 میلیون درهم، برای آپارتمان 2 خوابه 5.7 میلیون درهم و برای آپارتمان 3 خوابه 7 میلیون درهم است. همچنین، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این محله حدود 4.45٪ است.

2- محله Oceana

منطقه Oceana یک مجتمع مسکونی در پالم جمیرا است که شامل 7 برج 13 طبقه با 644 واحد مسکونی می‌باشد. قیمت خرید آپارتمان‌های این محله عبارت‌اند از: آپارتمان یک‌خوابه با قیمت 3.7 میلیون درهم، آپارتمان دوخوابه با قیمت 6.2 میلیون درهم و سه‌خوابه با قیمت 8.1 میلیون درهم. همچنین، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این محله حدود 4.61٪ می‌باشد.

3- منطقه Marina Residences

این محله یکی از مناطق محبوب برای خرید خانه در پالم جمیرا است که شامل 6 ساختمان با آپارتمان‌های 1 تا 3 خوابه و پنت‌هاوس‌های 4 خوابه لوکس می‌باشد. قیمت آپارتمان‌های 2 خوابه به طور متوسط 5.4 میلیون درهم و آپارتمان‌های 3 خوابه حدود 11.3 میلیون درهم است. نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این منطقه حدود 4.29٪ می‌باشد.

4- محله Golden Mile

منطقه Golden Mile، یکی از مکان‌های محبوب برای خرید ملک در پالم جمیرا است که شامل 10 برج مسکونی می‌باشد. آپارتمان‌ها با طراحی معاصر و واحدهای 1، 2 و 3 خوابه در این مجموعه موجود هستند. قیمت آپارتمان‌های 1 خوابه 2.7 میلیون درهم، آپارتمان‌های 2 خوابه به طور متوسط 4.9 میلیون درهم و آپارتمان‌های 3 خوابه 7.7 میلیون درهم است. نرخ بازگشت سرمایه (ROI) این آپارتمان‌ها در این محله 5 ٪ است.

5- منطقه Seven Palm

این محله یکی از گزینه‌های محبوب برای خرید آپارتمان در پالم جمیرا است که توسط Seven Tides ساخته شده و شامل سوئیت‌ و آپارتمان‌های مسکونی است. این مجتمع ساحلی با موقعیت عالی و امکانات رفاهی مناسب، شامل آپارتمان‌های استودیویی با قیمت متوسط 1.5 میلیون درهم، واحدهای 1 خوابه با قیمت 3 میلیون درهم و واحدهای 2 خوابه با قیمت 5.1 میلیون درهم می‌باشد. نرخ بازگشت سرمایه (ROI) خرید این آپارتمان‌ها در این منطقه 6.23٪ است.

راهنمای خرید ملک در بهترین مناطق دبی و اخذ اقامت

برای خرید ملک در بهترین مناطق دبی مانند داون‌تاون، پالم جمیرا و دبی مارینا، بهتر است به نیازها و اهداف سرمایه‌گذاری خود توجه کنید تا انتخاب مناسبی داشته باشید. قبل از هرگونه اقدامی برای خرید می‌توانید به مشاوران املاک عمارت‌خونه پیام دهید و مشاوره رایگان دریافت کنید.

انتخاب ملک در مناطقی با دسترسی به امکانات برتر مانند مدارس بین‌المللی، مراکز خرید لوکس، و مراکز درمانی، می‌تواند ارزش ملک شما را به طور قابل‌توجهی افزایش دهد.

با خرید ملک در دبی، می‌توانید شرایط اخذ اقامت کوتاه مدت، بلندمدت و حتی گلدن ویزای امارات (ویزای طلایی) را برای خود و خانواده‌تان فراهم کنید. این اقامت فرصت مناسبی برای زندگی و کار در یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای جهان را برای شما به همراه دارد.

مقاله پیشنهادی: اقامت دبی با خرید ملک

سخن پایانی خرید خانه در پالم جمیرا دبی

هر منطقه‌ای از دبی دارای املاکی با معماری چشم‌نواز و طراحی‌های لوکس و مدرن است. پروژه پالم جمیرا و خط ساحلی جمیرا همچنان در زمره مناطق گران‌قیمت و پرطرفدار این شهر قرار دارند. در این مقاله تلاش کردیم اطلاعات کاملی درباره خرید خانه در پالم جمیرا ارائه دهیم.

اگر قصد خرید خانه در این منطقه ساحلی و آغاز یک زندگی جدید در دبی را دارید، می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی درج‌شده در سایت عمارت خونه با کارشناسان ما در تماس باشید.

خط ساحلی جمیرا و پالم جمیرا دو منطقه منحصربه‌فرد و متمایز در دبی هستند و به همین دلیل بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی به خرید ملک در این مناطق علاقه‌مندند.