مقایسه دبی و استانبول برای زندگی و خرید ملک {آپدیت 2025}

دبی و استانبول دو شهر مهم و پرطرفدار برای مهاجرت، خرید ملک و سرمایه‌گذاری هستند. هر یک از این دو مقصد دارای ویژگی‌ها و مزایای خاص خود هستند. سوالی که این روزها ذهن سرمایه‌گذاران ایرانی را مشغول کرده این است که خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه؟ در این مطلب، به مقایسه دبی و استانبول برای زندگی از جنبه‌های مختلف می‌پردازیم تا به شما کمک کنیم مقصد بهتری را برای نیازهای خود انتخاب کنید.

مقایسه دبی و استانبول برای زندگی

هنگام مقایسه دبی و استانبول برای زندگی متوجه می‌شویم که هر دو شهر از محبوب‌ترین شهرهای جهان برای زندگی و کار هستند، اما تفاوت‌های چشمگیری در سبک زندگی، امکانات و هزینه‌ها دارند. دبی شهری مدرن، پیشرفته و لوکس است که امکانات رفاهی، امنیت بالا و فرصت‌های شغلی گسترده‌ای به ویژه در حوزه‌های تجارت، فناوری و گردشگری ارائه می‌دهد. با این حال، هزینه‌های زندگی در دبی نسبت به استانبول بالاتر است.

متن انگلیسی:

You would need around 13,619.2AED (133,172.9TL) in Istanbul to maintain the same standard of life that you can have with 24,000.0AED in Dubai (assuming you rent in both cities). This calculation uses our Cost of Living Plus Rent Index to compare the cost of living and assume net earnings (after income tax).

ترجمه فارسی:

شما به حدود ۱۳,۶۱۹.۲ درهم (۱۳۳,۱۷۲.۹ لیر ترکیه) در استانبول نیاز دارید تا بتوانید همان سطح زندگی را که با ۲۴,۰۰۰ درهم در دبی دارید، حفظ کنید (با فرض اینکه در هر دو شهر اجاره‌نشین باشید).
این محاسبه بر اساس شاخص هزینه زندگی به‌علاوه اجاره انجام شده و هزینه‌های زندگی را با در نظر گرفتن درآمد خالص (پس از کسر مالیات) مقایسه می‌کند. 

منبع: NUMBEO

از سوی دیگر، استانبول با ترکیبی از فرهنگ شرقی و غربی، تاریخ غنی و هزینه‌های زندگی مناسب‌تر، شهری جذاب برای کسانی است که به دنبال زندگی با هزینه کمتر و فضای فرهنگی متنوع‌تر هستند. در حالی که دبی بیشتر به زندگی لاکچری و فرصت‌های اقتصادی شناخته می‌شود، استانبول می‌تواند انتخابی مناسب برای کسانی باشد که به تجربه زندگی در شهری تاریخی با هزینه معقول‌تر علاقه‌مندند.

مقایسه دبی و استانبول برای زندگی را در ۱۱ جنبه زیر بررسی می‌کنیم:

• مقایسه هزینه‌های درمانی
• مقایسه هزینه خوراک و غذا
• مقایسه هزینه تحصیل
• هزینه حمل و نقل عمومی
• مقایسه هزینه اجاره مسکن
• مقایسه شرایط آب و هوایی
• مقایسه جاذبه‌های گردشگری
• مقایسه امکانات هتل
• مقایسه مراکز تجاری
• مقایسه تفریحات و جاذبه‌های گردشگری
• مقایسه امنیت دبی و استانبول

 ۱- مقایسه هزینه‌های درمانی

در دبی، خدمات درمانی به‌دلیل پیشرفته بودن تجهیزات پزشکی و استانداردهای بالا هزینه بیشتری دارد. برای استفاده از این خدمات، داشتن بیمه درمانی الزامی است. اما در ترکیه هزینه‌های درمانی به‌طور کلی پایین‌تر است. کیفیت خدمات درمانی در بیمارستان‌های خصوصی بالاست، اما هزینه‌ها به‌اندازه دبی نیست. برای اطلاع از بهترین بیمارستان‌ها در دبی این مقاله را مطالعه کنید.

۲- مقایسه هزینه خوراک و غذا

درباره مقایسه دبی و استانبول برای زندگی و هزینه‌های خوراک و عذا باید گفت که قیمت غذا و رستوران‌ها در دبی بالا است. هزینه مواد غذایی وارداتی نیز گران‌تر از سایر کشورهاست. اما هزینه خورد و خوراک در ترکیه به نسبت دوبی ارزان‌تر است. استانبول که به غذاهای خوشمزه و قیمت مناسب مشهور است. مواد غذایی تازه و محلی به‌وفور یافت می‌شوند.

۳- مقایسه هزینه تحصیل

یکی از مواردی که در مقایسه دبی و استانبول برای زندگی باید به آن توجه داشت، مقایسه هزینه‌های تحصیل در این دو شهر است. مدارس و دانشگاه‌های بین‌المللی در دبی بسیار گران هستند، اما کیفیت بالایی دارند. اما تحصیل در مدارس و دانشگاه‌های ترکیه به‌ویژه برای دانشجویان بین‌المللی مقرون‌به‌صرفه‌تر است.اما در مقاطع پایین‌تر مثل دبستان تفاوت چندانی در هزینه‌های این دو شهر وجود ندارد. ولی با این جال سطح دبی از لحاظ علمی و جایگاه در دنیا بسیار بالاتر است. مدارس و دانشگاه هایی که با کانادا در حال رقابت هستند.

 ۴- هزینه حمل و نقل عمومی

در مقایسه دبی و استانبول برای زندگی به بررسی مقایسه‌ای سیستم حمل و نقل عمومی می‌رسیم. حمل و نقل عمومی در دبی مدرن، اما گران‌تر است. مترو و تاکسی از رایج‌ترین گزینه‌ها هستند. در مقایسه با استانبول حمل و نقل عمومی در دبی رایج نیست و معمولا افراد از تاکسی و اجاره ماشین در دبی استفاده می‌کنند. حمل و نقل عمومی مانند مترو، تراموا و اتوبوس در استانبول هزینه کمتری دارد و گسترده‌تر است. نکته‌ای که باید به آن توجه داشت این است قیمت ماشین در دبی بسیار به صرفه است. به همین دلیل اگر در دبی ماشین اجاره کنید برای شما ارزان‌تر از تاکسی خواهد بود.

برای اطلاع از اپلیکیشن‌ها و سایت‌های خرید و اجاره ماشین در دبی این مقاله را مطالعه کنید.

۵- مقایسه هزینه اجاره مسکن

قیمت اجاره خانه در دبی بسیار بالا است، به‌ویژه در مناطق مرکزی. اما هزینه اجاره مسکن در استانبول به‌طور قابل توجهی نسبت به دبی کمتر است. برای اطلاع بیشتر قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه در دبی و اجاره آپارتمان دو خوابه در دبی و استانبول را در این جدول برای شما مقایسه کردیم:

با خرید ملک در دبی شما اقامت این امارات را دریافت خواهید کرد و بازگشت سرمایه بسیار بالایی دارد. در مقایسه دبی و استانبول برای زندگی و همچنین قیمت اجاره خانه بالاتر از استانبول است و این یعنی شما می توانید از این راه هم کسب درآمد کنید.

۶- مقایسه شرایط آب و هوایی

دبی به شهری گرم مشهور است و معمولا آب و هوای گرم و خشک که در تابستان بسیار شدید می‌شود. اما آب و هوای ترکیه، مدیترانه‌ای با زمستان‌های سرد و تابستان‌های معتدل و مطلوب‌تر است. آب‌وهوای استانبول در زمستان و تابستان به ترتیب بسیار سرد و گرم است واصلا مناسب گشت‌وگذار و تفریح نیست؛ اما بعد ازچند وقت شرایط برایتان عادی می‌شود. شرایط آب و هوایی در دبی متفاوت تراست. دبی در بهار هوا بسیار عالی، تابستان گرم و مرطوب و در پاییز و زمستان نیز هوا خنک می‌شود. بنابراین در مقایسه دبی و استانبول برای زندگی، استانبول از آب و هوای بهتری برای زندگی برخوردار است.

۷- مقایسه جاذبه‌های گردشگری

جاهای دیدنی دبی و اماکن گردشگری در این شهر جذاب بسیار زیاد است. از جمله:

• برج خلیفه
• دبی مال
• جزایر مصنوعی
• پالم جمیرا و پالم جبل علی
• سواحل کایت بیچ و…

در مقایسه دبی و استانبول برای زندگی از لحاظ جاذبه‌های گردشگری، استانبول هم از آنجا که یک شهر باستانی و توریستی است جاهای زیادی برای گردشگری دارد؛ ایاصوفیه، کاخ توپکاپی و بسفر از جاذبه‌های تاریخی برجسته هستند.

۸- مقایسه امکانات هتل

دبی به داشتن هتل‌های لوکس با امکانات مدرن معروف است؛ گرچه باز هم هزینه‌ها بالا هستند. اجاره هتل‌آپارتمان در دبی بسته به منطقه، بین ۵,۰۰۰ تا ۱۲,۰۰۰ درهم در ماه متغیر است، و اجاره استودیو نیز حدود ۳,۵۰۰ تا ۸,۰۰۰ درهم در ماه هزینه دارد. خرید هتل‌ در دبی به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری محبوب، بسته به موقعیت مکانی و امکانات، از حدود ۷۰۰,۰۰۰ درهم شروع می‌شود. این گزینه‌ها برای کسانی که به دنبال زندگی یا سرمایه‌گذاری در دبی هستند، بسیار متنوع و جذاب‌اند. اما در استانبول گزینه‌های متنوع‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر برای اقامت وجود دارد.

۹- مقایسه مراکز تجاری

در مقایسه دبی و استانبول برای زندگی باید به مقایسه مراکز تجاری این دو شهر پرداحت. مراکز خرید لوکس در دبی بسیار زیاد و مناسب خرید از برندهای جهانی است. مانند:

• دبی مال: بزرگ‌ترین مرکز خرید جهان با برندهای لوکس و تفریحات متنوع.
• امارات مال: تجربه خرید همراه با پیست اسکی سرپوشیده.
• سیتی واک: فضای باز مدرن با برندهای خاص و رستوران‌های شیک.

علاوه بر مراکز خرید لوکس، مراکز خرید ارزان قیمت در دبی نیز وجود دارد.

استانبول نیز دارای مراکز خرید بسیاری است. از جمله:

• بازار بزرگ استانبول (Grand Bazaar): یکی از قدیمی‌ترین و بزرگ‌ترین بازارهای سرپوشیده دنیا با محصولات سنتی.
• استانبول مال: مرکز خرید مدرن با برندهای بین‌المللی و امکانات تفریحی.
• فروم استانبول: مقصدی محبوب برای خرید و تفریح با برندهای متنوع.استانبول: بازارهای محلی مانند بازار بزرگ و مراکز خرید مدرن با قیمت مناسب‌تر.

۱۰- مقایسه تفریحات و جاذبه‌های گردشگری

دبی به عنوان یکی از مدرن‌ترین شهرهای جهان، طیف گسترده‌ای از تفریحات پیشرفته و منحصر‌به‌فرد را ارائه می‌دهد:

• پارک‌های آبی: پارک‌های آبی مانند وایلد وادی و آتلانتیس آکواونچر تجربه‌ای هیجان‌انگیز برای تمامی سنین فراهم می‌کنند.
• اسکی روی برف مصنوعی: در مال امارات، امکان اسکی و اسنوبورد روی برف مصنوعی در قلب بیابان فراهم است.
• پرواز با بالن و اسکای دایوینگ: چشم‌اندازهای زیبای دبی از ارتفاع برای علاقه‌مندان به هیجان.
• تفریحات ساحلی: سواحل شنی با امکانات پیشرفته مانند جمیرا بیچ و کایت بیچ.
• صحراگردی: تجربه سافاری در بیابان، همراه با شام و برنامه‌های فرهنگی عربی.
• نمایشگاه‌ها و فستیوال‌ها: جشنواره خرید دبی، نمایشگاه‌های هنری و برنامه‌های موسیقی بین‌المللی.

استانبول به خاطر تاریخ غنی و فرهنگ متنوع خود، تفریحاتی متفاوت و به‌یادماندنی ارائه می‌دهد:

• گشت‌وگذار در محله‌های تاریخی: محله‌های سلطان احمد، بشیکتاش و گالاتا پر از معماری‌های تاریخی و کوچه‌های رنگارنگ هستند.
• بازدید از اماکن تاریخی: بازدید از مکان‌هایی مانند ایاصوفیه، کاخ توپ‌کاپی و مسجد آبی، تجربه‌ای جذاب و آموزنده است.تورهای کشتی: تورهای بوسفور و تماشای شهر از دل تنگه.
• بازارهای سنتی: قدم زدن در بازار بزرگ و بازار ادویه و خرید سوغاتی‌های محلی.
• کافه‌نشینی و زندگی شبانه: کافه‌ها و رستوران‌های ساحلی همراه با موسیقی زنده.
• تفریحات هنری و فرهنگی: گالری‌های هنری، نمایشگاه‌های صنایع دستی، و اجراهای موسیقی سنتی.

در کل، دبی بیشتر برای تفریحات مدرن و لوکس شناخته می‌شود، در حالی که استانبول تجربه‌ای عمیق‌تر از تاریخ و فرهنگ ارائه می‌دهد. بسته به علایق شما، هر یک از این شهرها می‌تواند انتخابی بی‌نظیر باشد.

۱۱- مقایسه امنیت دبی و استانبول

دبی به عنوان یکی از امن‌ترین شهرهای جهان شناخته می‌شود.

• نرخ جرم و جنایت در این شهر به دلیل نظارت دقیق پلیس و قوانین سختگیرانه بسیار پایین است.
• سیستم‌های نظارتی پیشرفته مانند دوربین‌های مداربسته در تمامی مناطق عمومی، حس امنیت بالایی به ساکنان و گردشگران می‌دهد.
• رفتار حرفه‌ای نیروهای امنیتی و پلیس باعث ایجاد اطمینان در مردم می‌شود.
• قوانین سختگیرانه در زمینه‌های مختلف (مانند مواد مخدر، رفتارهای عمومی، و تخلفات مالی) موجب شده که نظم اجتماعی به خوبی حفظ شود.

به همین دلیل گردشگران دبی به راحتی می‌توانند حتی در ساعات شبانه در دبی تردد کنند، زیرا خیابان‌ها و مناطق گردشگری به خوبی روشن و ایمن هستند.

استانبول به طور کلی شهری امن برای زندگی و گردش است، اما نسبت به دبی کمی متفاوت است. در مناطق توریستی مانند میدان تقسیم و سلطان احمد، حضور پلیس بیشتر به چشم می‌خورد و محیط برای گردشگران بسیار امن است.

با این حال، در برخی از مناطق کمتر شناخته‌شده یا حاشیه‌ای، احتمال وقوع جرایم کوچک مانند کیف‌قاپی یا کلاهبرداری وجود دارد، به خصوص در مناطق شلوغ. مسافران توصیه می‌شود در استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی و هنگام خرید در بازارها مراقب اموال شخصی خود باشند. سیستم امنیتی استانبول در سال‌های اخیر پیشرفت کرده و حضور پلیس در مناطق پرجمعیت افزایش یافته است.

اگرچه استانبول نیز شهری امن محسوب می‌شود، اما در مقایسه دبی و استانبول برای زندگی، از لحاظ امنیت، دبی به دلیل نظارت دقیق‌تر و قوانین سختگیرانه، سطح بالاتری از امنیت را ارائه می‌دهد. برای افرادی که امنیت اولویت بالایی دارد، دبی گزینه مطمئن‌تری به نظر می‌رسد. 

سخن پایانی

انتخاب بین دبی و استانبول به نیازها و اولویت‌های شما بستگی دارد. دبی برای کسانی که به دنبال زندگی لوکس، فرصت‌های سرمایه‌گذاری بزرگ و زیرساخت‌های پیشرفته هستند، مناسب است. در حالی که استانبول با هزینه‌های پایین‌تر و جذابیت‌های فرهنگی و تاریخی، گزینه‌ای اقتصادی‌تر برای زندگی است. اگر به دنبال فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری در یک شهر مدرن هستید، دبی انتخاب بهتری خواهد بود، اما اگر هزینه‌ها و فرهنگ غنی برای شما اهمیت دارد، استانبول گزینه‌ای عالی است. برای اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک و سرمایه‌گذاری در دبی  با تیم مشاور املاک دبی در عمارت خونه در ارتباط باشید.