بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی هیلز {معرفی 10منطقه محبوب}

دبی هیلز استیت یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی است. این توسعه در کنار زمین گلف و در کنار جاده الخیل (E44) واقع شده و املاک آماده و آف پلن را با امکانات تفریحی پیشرفته ارائه می‌دهد! اگر به دنبال خرید ملک در دبی هیلز استیت هستید، در اینجا نگاهی نزدیک‌تر به روند فروش فعلی در این منطقه می‌اندازیم. از بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی هیلز استیت و قیمت‌های میانگین فروش آن‌ها مطلع شوید.

چرا در دبی هیلز استیت سرمایه‌گذاری کنیم؟

با یک زمین گلف قهرمانی ۱۸ حفره‌ای، امکانات لوکس و موقعیت عالی در کنار دو جاده اصلی، دبی هیلز استیت برای سرمایه‌گذاران مناسب است که به دنبال املاکی برای فروش در دبی برای سود سرمایه‌گذاری بلندمدت یا کسانی که به دنبال خرید خانه رویایی خود هستند.

دبی هیلز استیت که چند دقیقه از داون تاون فاصله دارد، همه چیزهایی را که خانواده‌ها می‌خواهند در یک خانه لوکس ارائه می‌دهد. یکی از ویژگی‌های برجسته این مجتمع، پارک دبی هیلز است، یک واحه سبز و وسیع که گفته می‌شود «چهار برابر اندازه میدان لئو تول در پاریس» است.

خریداران می‌توانند آپارتمان‌های مدرن برای خرید در دبی هیلز استیت پیدا کنند، که گزینه مناسبی برای کسانی است که به دنبال فضاهای کارآمد و قابل نگهداری آسان هستند. افرادی که به دنبال خانه‌های خصوصی‌تر و خرید ویلا در دبی هستند، می‌توانند ویلاهای متعدد در دبی هیلز استیت انتخاب کنند.

مزیت اضافی این است که بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی هیلز استیت همگی بازدهی سرمایه خوبی را ارائه می‌دهند. شما می‌توانید در میان‌مدت تا بلندمدت سود قابل توجهی از سرمایه‌گذاری خود به دست آورید.

مقاله پیشنهادی: مقایسه خرید ملک دست دوم و off-plan در دبی

در کدام منطقه از دبی هیلز استیت ویلا بخریم؟

روند خرید ملک در دبی هیلز نشان می‌دهد که ویلاهای این منطقه از استقبال زیادی در میان خریداران این منطقه برخوردار هستند. در سایت Bayut برخی از مناطق محبوب برای خرید ویلا در دبی هیلز استیت آورده شده است. برای اطلاع از آنها لینک زیر را ببینید.
ویلاهای فروشی در دبی هیلز استیت

۱- ویلاهای سیدرا(Sidra Villas) در دبی هیلز

ویلاهای سیدرا در لیست محبوب‌ترین مناطق برای خرید ویلا در دبی هیلز استیت در رتبه اول قرار دارند. این منطقه مجموعه‌ای وسیع از خانه‌های ۳، ۴ و ۵ خوابه طراحی‌شده با سلیقه را ارائه می‌دهد. با مسیرهای دویدن، پیست‌های دوچرخه‌سواری، سوپرمارکت‌ها، مهدکودک‌ها و مراکز بهداشتی در نزدیکی، این جامعه گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها است که به دنبال خرید خانه هستند.

• شما می‌توانید ویلاهای ۳ خوابه را با قیمت متوسط ۶.۸۹ میلیون درهم پیدا کنید.
• کسانی که به دنبال واحدهای بزرگتر هستند می‌توانند ویلاهای ۴ خوابه را انتخاب کنند که به طور متوسط ۸.۸۹ میلیون درهم قیمت دارند.
• برای خرید یک خانه ۵ خوابه در ویلاهای سیدرا، به طور متوسط باید ۱۶.۷ میلیون درهم پرداخت کنید.
• سرمایه‌گذاران می‌توانند انتظار داشته باشند که ویلاهای سیدرا در دبی هیلز استیت برای فروش، بازده سرمایه‌گذاری متوسط ۴.۴۶ درصدی را تولید کنند.

نقشه‌های طبقات ویلاهای سیدرا می‌توانند به شما در تصمیم‌گیری نهایی خرید کمک کنند.

۲- ویلاهای مپل (Maple) در دبی هیلز

مپل در رتبه دوم لیست مناطقی که ویلا برای فروش در دبی هیلز استیت دارند قرار دارد. هر خانه در این منطقه دارای یک ورودی وسیع و پارکینگ خصوصی برای دو وسیله نقلیه است.

خانه‌های موجود در مپل با طراحی شیک و امکانات بالا ارائه می‌شوند. بیشتر املاک دارای باغ‌های دنج هستند که به ساکنان این امکان را می‌دهند تا از فضای خارجی خصوصی لذت ببرند.

علاوه بر این ویژگی‌های لوکس، دسترسی آسان به مؤسسات آموزشی نزدیک، بانک‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و مراکز تجاری به جذابیت این منطقه به عنوان یکی از بهترین مناطق برای خرید املاک در دبی هیلز استیت افزوده است.

متوسط قیمت خرید ویلا Mapleدبی هیلز

• شما می‌توانید یک ویلا ۳ خوابه در مپل را به قیمت ۵.۳۸ میلیون درهم خریداری کنید.
• سرمایه‌گذاران می‌توانند انتظار داشته باشند که این خانه‌ها بازده سرمایه‌گذاری سالم ۵.۴۸ درصدی را به همراه داشته باشند.

۳- ویلاهای گلف پلیس (Golf Place) در دبی هیلز

گلف پلیس یکی دیگر از پروژه‌های لوکس در دبی هیلز استیت برای خرید ویلا است. همانطور که از نامش پیداست، ویلاهای گلف پلیس نزدیک به زمین گلف قرار دارند و از چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای برخوردارند. این مجموعه برای کسانی که به دنبال اقامتگاه‌های بزرگتر و لوکس‌تر هستند، بسیار محبوب است.

متوسط قیمت خرید ویلا در Golf Place دبی هیلز

• متوسط قیمت خرید یک ویلا ۵ خوابه در گلف پلیس ۲۲ میلیون درهم است.
• متوسط قیمت خرید واحدهای ۶ خوابه، ۳۶ میلیون درهم است.
• بازده سرمایه‌گذاری(ROI) پیش‌بینی‌شده برای ویلاهای این منطقه ۵.۷۸ درصد است.

۴- ویلاهای گلف گروو (Golf Groove) در دبی هیلز

یکی دیگر از بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی هیلز، ویلاهای گلف گروو از سازنده اعمار است.  این منطقه با موقعیت استراتژیک خود که دسترسی آسان به شهر را فراهم می‌کند و امکانات درجه یک آن، توجه سرمایه‌گذاران زیادی را به خود جلب کرده است. خانه‌ها در میان فضاهای بیرونی از جمله پارک‌ها و زمین‌های گلف گسترده قرار دارند. ساکنان همچنین دسترسی نزدیکی به زمین گلف ۱۸ حفره‌ای پار ۷۲ دارند.

متوسط قیمت خرید ویلا در Golf Groove دبی هیلز

• متوسط قیمت خرید یک ویلا ۳ خوابه در گلف گروو حدود ۷ میلیون درهم است.
• متوسط قیمت خرید یک ویلا ۴ خوابه، ۸ میلیون AED است.
• بازده سرمایه‌گذاری (ROI) برای ویلاهای این منطقه ۵.۲۵ درصد است.

۵- کلاب ویلاز (Club Villas) در دبی هیلز

منطقه محبوب بعدی که می‌توانید در آن ویلا بخرید، کلاب ویلاز است. در این منطقه ویلاهای ۳ تا ۴ خوابه را در پنج سبک منحصر به فرد برای خرید موجود است: مینیمالیستی، بین‌المللی، مدرن، معاصر و مکعبی. این ویلاها که در نزدیکی زمین گلف ۱۸ حفره‌ای قهرمانی واقع شده‌اند، برای علاقه‌مندان به گلف ایده‌آل هستند.

متوسط قیمت خرید ویلا درClub Villas دبی هیلز

• متوسط قیمت خرید ویلاهای ۳ خوابه  در کلاب ویلاز، ۷.۵ میلیون درهم است.
• متوسط قیمت خرید خانه‌های ۴ خوابه در کلاب ویلاز ۱۱.۴ میلیون درهم است.
• سرمایه‌گذاران می‌توانند انتظار داشته باشند که این ویلاهای لوکس حدود ۵.۵۶٪ بازده سرمایه‌گذاری (ROI) ایجاد کنند.

در اینجا خلاصه‌ای از قیمت‌های متوسط فروش ویلاها در این منطقه آورده شده است.

جدول قیمت خرید ویلا در دبی هیلز استیت

مقاله پیشنهادی: بهترین مناطق دبی برای خرید ملک

۶- پارک هایتس(Park Heights) در دبی هیلز

اگر به دنبال خرید آپارتمان در دبی هیلز هستید، پارک هایتس امکانات عالی‌ای برای خریداران آپارتمان در دبی هیلز استیت ارائه می‌دهد. با موقعیت استراتژیک نزدیک به ورودی این مجتمع، خرید آپارتمان در پارک هایتس می‌تواند یک سرمایه‌گذاری خوب باشد. این مکان برای کودکان  با امکانات فضای باز بیسار عالی و مدارس معتبر در نزدیکی آن، مناسب است، در پارک هایتس می‌توانید آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه برای فروش پیدا کنید.

متوسط قیمت خرید آپارتمان درPark Heights دبی هیلز

• متوسط قیمت خرید یک آپارتمان 1 خوابه در اینجا حدوداً 1.54 میلیون درهم هزینه دارد.
• آپارتمان‌های 2 خوابه برای فروش به طور متوسط 2.56 میلیون درهم قیمت دارند.
• برای خرید یک آپارتمان 3 خوابه در پارک هایتس، به طور متوسط باید 3.95 میلیون درهم پرداخت کنید.
• علاوه بر این، آپارتمان‌های پارک هایتس بازده سرمایه‌گذاری خوبی به میزان 6.8% دارند که جذابیت آن را برای سرمایه‌گذاران افزایش می‌دهد.

۷- کلیکتیو 2.0 (Collective 2.0) در دبی هیلز

مجتمع آپارتمانی کلیکتیو 2.0 آپارتمان‌های 1 و 2 خوابه با تمام امکانات مورد نیاز برای زندگی راحت ارائه می‌دهد؛ از جمله سالن ورزشی و استخر. آپارتمان‌های فروشی در کلیکتیو 2.0 به ویژه برای نسل هزاره جذاب است، به دلیل محیط اجتماعی و همکاری‌محور آن. موقعیت نزدیک به دبی هیلز مال و پارک دبی هیلز قطعاً علاقه خانواده‌ها را به جایی برای زندگی افزایش می‌دهد.

متوسط قیمت خرید آپارتمان درCollective 2.0 دبی هیلز

• یک آپارتمان 1 خوابه در کلیکتیو 2.0 به طور متوسط 1.47 میلیون درهم قیمت دارد.
• میانگین قیمت فروش یک آپارتمان 2 خوابه در کلیکتیو 2.0 حدوداً 2 میلیون درهم است.
• علاوه بر این، بازده سرمایه‌گذاری 7.05% به جذابیت آن در میان خریداران احتمالی افزوده است.

۸- پارک پوینت (Park Point) در دبی هیلز

دسترسی سریع به جاده الخیل (E44) این امکان را فراهم می‌کند که ساکنان پارک پوینت بتوانند در زمان کوتاهی به مناطق محبوبی مانند مرکز دبی و دبی مارینا دسترسی پیدا کنند. آپارتمان‌های فروشی در پارک پوینت امکانات عالی دارند و در میان فضاهای سبز و استخرهای فیروزه‌ای احاطه شده‌اند.

متوسط قیمت خرید آپارتمان درPark Point دبی هیلز

• برای خرید یک آپارتمان 1 خوابه در پارک پوینت، انتظار می‌رود که حدود 1.54 میلیون درهم هزینه کنید.
• میانگین قیمت فروش آپارتمان‌های 2 خوابه در این منطقه به 2.31 میلیون درهم و آپارتمان‌های 3 خوابه به 3.61 میلیون درهم می‌رسد.
• بازده سرمایه‌گذاری (ROI) برای آپارتمان‌های پارک پوینت 6.84% است.

۹- اکسکیوتیو ریزیدنسز (Executive Residences) در دبی هیلز

Executive Residences با آپارتمان‌های طراحی شده به طور شیک و امکانات عالی، یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی هیلز استیت است.موقعیت مکانی آن به شما این امکان را می‌دهد که در حدود 15 دقیقه به داون تاون دبی برسید. همچنین، امکانات عالی در نزدیکی آپارتمان‌های فروشی در اکسکیوتیو ریزیدنسز وجود دارد. به همین دلیل، این منطقه یکی از محبوب‌ترین مکان‌ها برای خرید املاک در دبی هیلز استیت محسوب می‌شود. واحدهای 1، 2 و 3 خوابه برای فروش در این ساختمان 13 طبقه موجود است.

متوسط قیمت خرید آپارتمان درExecutive Residences دبی هیلز

• میانگین قیمت فروش آپارتمان‌های 1 خوابه در اکسکیوتیو ریزیدنسز 1.55 میلیون درهم است.
• میانگین قیمت آپارتمان‌های 2 خوابه 2.52 میلیون درهم است.
• همچنین می‌توانید آپارتمان‌های 3 خوابه را با میانگین قیمت 3.96 میلیون درهم خریداری کنید.
• بازده سرمایه‌گذاری مورد انتظار 6.95% است.

۱۰- پارک ریج (PARK RIDGE) در دبی هیلز

پارک ریج با آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه، مکانی ایده‌آل برای زوج‌های جوان، کارآفرینان و حرفه‌ای‌های شاغل است. این ساختمان با طراحی زیبای خود و استایل مدرن، جذابیت خاصی دارد. منطقه‌های عمومی به گونه‌ای طراحی شده‌اند که حس اجتماع را تقویت کرده و تعاملات بین ساکنان را تشویق می‌کند. امکانات عالی و دید‌های شگفت‌انگیز از خط آسمان دبی از ویژگی‌های اضافی این منطقه به شمار می‌رود. با خرید آپارتمان‌های فروشی در پارک ریج می‌توانید ارزش خوبی را برای پول خود بدست آورید.

متوسط قیمت خرید آپارتمان درPARK RIDGE دبی هیلز

• میانگین قیمت فروش آپارتمان‌های 1 خوابه در پارک ریج 1.51 میلیون درهم است.
• آپارتمان‌های 2 خوابه به طور میانگین قیمت 2.49 میلیون درهم دارند و برای آپارتمان‌های 3 خوابه، این قیمت به 3.87 میلیون درهم می‌رسد.
• با بازده سرمایه‌گذاری 7.06%، آپارتمان‌های فروشی در پارک ریج برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازده‌های سودآور هستند، مناسب است.

سخن پایانی

در اینجا مقاله ما در خصوص بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی هیلز استیت به پایان می‌رسد. این لیست شامل مناطق محبوب برای خرید املاک در دبی هیلز است که بازده سرمایه‌گذاری عالی دارند و می‌توانند در بلندمدت سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه‌ای باشند. به‌طور جایگزین، شما می‌توانید روند اجاره‌ها در دبی هیلز استیت را بررسی کنید تا خانه‌ای مناسب پیدا کنید.

مقاله پیشنهادی: جزایر مصنوعی دبی (معرفی 9 جزیره دست ساز در دبی)

اگر قصد خرید خانه در دبی هیلز استیت را دارید، پیش از خرید مقاله مزایا و معایب خرید ملک در دبی را مطالعه کنید تا تصمیمی آگاهانه بگیرید. همچنین ارتباط با مشاور املاک معتبر در دبی می‌تواند در این مسیر راهنمای خوبی برای شما باشد. تیم مشاور املاک بهترین سایت مشاوره خرید خانه در دبی، عمارت خونه از ابتدا تا انتهای مسیر در کنار شماست. چه شما به دنبال خرید آپارتمان در دبی هیلز استیت باشید و چه به دنبال خرید ویلا در بهترین مناطق دبی هیلز استیت، انجام تحقیقات کامل ضروری است.

سوالات متداول در مورد بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی هیلز +پاسخ