برنامه خانه اولی ها در دبی {خرید ملک در دبی با اقساط 18ساله}
اگر به فکر خرید ملک در دبی هستید و به دنبال راهی برای شروع مالکیت خانه با بودجه مناسب میگردید، برنامه خانه اولی ها در دبی میتواند گزینهای عالی برای شما باشد. این طرح جدید که توسط دپارتمان اراضی دبی (DLD) و دپارتمان اقتصاد و گردشگری راهاندازی شده، فرصتی فوقالعاده برای خرید اقساطی خانه در دبی با تسهیلات متنوع فراهم میکند.
برنامه خانه اولی ها در دبی چیست؟
برنامه First-Time Home Buyer (FTHB) در دبی، برای اولین ۵۰۰۰ نفر که اقدام به خرید خانه در دبی میکنند، مزایای ویژهای در نظر گرفته است. این طرح با همکاری ۱۳ شرکت سازنده معتبر در دبی و ۵ بانک بزرگ اجرا شده و هدف آن کمک به افرادیست که برای اولین بار قصد خرید ملک در دبی را دارند.
این برنامه با نام «برنامه خریداران خانه برای اولین بار» به متقاضیان مزایایی مانند دسترسی اولویتدار به پروژههای جدید، یعنی افرادی که در این برنامه ثبتنام میکنند، زودتر از بقیه مردم میتوانند واحدهای جدید مسکونی که تازه به بازار معرفی میشوند را مشاهده و خریداری کنند. قیمتگذاری ویژه و وامهای مسکن دبی با شرایط سفارشیشده ارائه میدهد. این طرح به طور رسمی در چهارشنبه ۱۱ تیر معرفی شده و هدف آن حمایت از خریداران خانه برای اولین بار است.
این اقدام بخشی از استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳ است که هدف آن افزایش نرخ خانهدار شدن و دو برابر کردن سهم این بخش در تولید ناخالص داخلی (GDP) دبی است.
راهنمای صوتی خرید ملک در دبی (ویژه خانه اولی ها)
مزایای کلیدی برنامه خانه اولی ها در دبی
- دسترسی اولویتدار به واحدهای تازهعرضهشده توسط سازندگان منتخب
- پلنهای پرداختی منعطف برای پروژههای پیش خرید خانه در دبی (Off-plan)
- تخفیفهای ویژه در قیمت خرید واحدهای خاص
- پرداخت اقساطی هزینه ثبت در DLD بدون بهره (با کارتهای اعتباری واجد شرایط)
- دریافت وام خرید خانه دبی با نرخ بهره پایین و کارمزدهای کاهشیافته
- بررسی خودکار شرایط اقامت از طریق خرید ملک
- این برنامه بهویژه برای کسانی که به دنبال خرید قسطی خانه در دبی هستند، بسیار مناسب است.
شرایط لازم برای ثبتنام در برنامه خانه اولی ها
برای بهرهمندی از این طرح حمایتی، خریداران باید شرایط زیر را دارا باشند:
- باید ساکن امارات باشید (شامل شهروندان و افراد مقیم)
- مالک هیچ ملک freehold در دبی نباشید
- حداقل ۱۸ سال سن داشته باشید
- قیمت ملکی که قصد خرید آن را دارید کمتر از ۵ میلیون درهم باشد
مراحل ثبتنام در برنامه خانه اولی ها در دبی
- به صفحه رسمی خانهاولیها در وبسایت DLD بروید و روی «Access Service» کلیک کنید.
- اطلاعات Emirates ID و شماره پاسپورت را وارد کنید (یا از UAE Pass استفاده کنید).
- اگر واجد شرایط باشید، یک QR Code دریافت میکنید.
- هنگام مراجعه به شرکت سازنده یا تأیید خرید، QR کد را ارائه دهید.
- پس از عرضه پروژههای جدید، شرکتهای سازنده با شما تماس خواهند گرفت تا به واحدهای اختصاصی دسترسی داشته باشید.
فهرست شرکتهای سازنده دبی در برنامه خانه اولی ها
توسعهدهندگان بزرگ و مطرح دبی که تاکنون به این برنامه پیوستند شامل شرکتهای زیر هستند:
- شرکت سازنده عزیزی (Azizi Developments)
- بیاند (Beyond)
- بن غاطی (Binghatti Holding)
- داماک (DAMAC)
- دانوب (Danube)
- دبی پراپرتیز (Dubai Properties)
- الینگتون پراپرتیز (Ellington Properties)
- اعمار پراپرتیز (Emaar Properties)
- ماجد الفطیم (Majid Al Futtaim)
- مِراس (Meraas)
- نخیل (Nakheel)
- پالما هولدینگ (Palma Holding)
- وصل (Wasl)
این شرکتها به خرید اولیها کمک خواهند کرد تا به واحدهای پروژههای جدید و در مرحله پیشفروش با اولویت ویژه و شرایط تجاری بهتر از جمله قیمتهای ویژه برای واحدهایی تا سقف ۵ میلیون درهم دسترسی داشته باشند.
بانکهای مشارکت کننده برنامه خانه اولی ها در دبی
بانکهای مشارکتکننده در این برنامه خانه اولی ها در دبی عبارتند از:
- Commercial Bank of Dubai
- Dubai Islamic Bank
- Emirates NBD
- Emirates Islamic
- Mashreq Bank
این بانکها وام مسکن متناسب با نیاز خریداران اولین بار را ارائه میدهند. قرار است در آینده بانکهای بیشتری به این طرح اضافه شوند.
وام مسکن برای برنامه خانه اولی ها در دبی
یکی از مهمترین مزایای این طرح، دسترسی آسانتر به وام مسکن دبی است. بانکهای منتخب این برنامه، نرخهای بهره رقابتی و کارمزدهای پایینتری برای متقاضیان خانه اولی در نظر گرفتهاند. این وامها میتوانند دوره بازپرداخت بلندمدت (تا ۱۸ سال) داشته باشند و گزینهای مناسب برای خرید اقساطی خانه در دبی فراهم کنند.
اخذ اقامت دبی با استفاده از برنامه خانه اولیها
یکی از جذابترین مزایای برنامه خانه اولی ها در دبی، امکان دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک است. افرادی که از طریق این طرح اقدام به خرید ملک در دبی میکنند، در صورت رعایت حداقل ارزش ملک (معمولاً از ۷۵۰ هزار درهم به بالا برای اقامت یکساله یا بیشتر برای اقامتهای بلندمدت)، میتوانند برای اخذ اقامت دبی درخواست دهند.
نکته مهم اینجاست که در این برنامه، بررسی صلاحیت برای اقامت بهصورت خودکار و بدون نیاز به درخواست جداگانه انجام میشود، و در صورت واجد شرایط بودن، مراحل بعدی به خریدار اطلاع داده میشود. این ویژگی، بهویژه برای کسانی که قصد دارند از طریق سرمایهگذاری ملکی در دبی اقامت بگیرند، یک امتیاز کلیدی و ارزشمند محسوب میشود.
از آنجا که دریافت اقامت دبی علاوه بر مزایای زندگی در یک شهر امن و پیشرفته، دسترسی به خدمات بانکی، آموزشی و تجاری را نیز آسانتر میکند، این برنامه میتواند یک مسیر هوشمندانه برای کسانی باشد که بهدنبال آیندهای روشن در امارات هستند.
نکات مهم برای خرید خانه اول در دبی
- بازار را دقیق بررسی کنید و قیمت منطقهای را بسنجید
- حتماً از ملک بازدید حضوری انجام دهید
- وضعیت مالی و پیشپرداخت خود را برنامهریزی کنید
- با یک مشاور املاک معتبر در دبی ارتباط بگیرید.
سوالات پرتکرار برنامه خانه اولی ها در دبی +پاسخ
سخن پایانی برنامه خانه اولی ها در دبی
برنامه خانه اولی ها در دبی فرصتی کمنظیر برای افرادی است که میخواهند اولین قدم را برای خرید ملک در دبی بردارند. چه به دنبال خرید اقساطی خانه در دبی باشید، چه بخواهید از وام مسکن دبی با شرایط آسان بهرهمند شوید، این طرح میتواند نقطه شروعی مطمئن و مقرونبهصرفه برای شما باشد. اگر واجد شرایط هستید، حتماً ثبتنام کنید و از مزایای این برنامه دولتی بهرهمند شوید. برای دریافت مشاوره تخصصی و اطلاعات بیشتر، با تیم مشاور املاک دبی در عمارت خونه emaratkhoone.com در ارتباط باشید.
