روش های دریافت اقامت امارات (دبی)🇦🇪 {جدیدترین شرایط 2025}
اخذ اقامت دبی یکی از اهدافی است که برای بسیاری از مهاجران بهویژه ایرانیان جذابیت دارد. با توجه به نزدیکی به ایران، فرصتهای کاری و امکانات مدرن در این شهر، سالیانه افراد بسیاری به دنبال راههایی برای اقامت طلایی امارات در این شهر پیشرفته هستند. در این مقاله، به بررسی شرایط، انواع روش های دریافت اقامت امارات (دبی) و مزایای اخذ اقامت دبی خواهیم پرداخت.
ویزای اقامت امارات چیست؟
ویزا اقامت امارات مجوزی است که به افراد خارجی این امکان را میدهد که برای مدتهای طولانی در این کشور زندگی کنند. این ویزا که میتواند به مدت دو، پنج یا حتی ده سال معتبر باشد، به دفعات مورد نیاز قابل تمدید است. بسیاری از خانوادههای بینالمللی برای نسلها در امارات ریشه دواندهاند و به طور مداوم ویزای خود را تمدید میکنند تا اقامت خود را حفظ کنند.
در واقع، اقامت امارات به معنای زندگی مداوم در این کشور برای مدت زمان مشخص است. در حالی که مفهوم «اقامت دائمی» همانطور که در برخی کشورهای دیگر شناخته میشود، در اینجا دقیقاً وجود ندارد، داشتن ویزای اقامت در واقع همان مزیت را به همراه دارد؛ که در ادامه به آن میپردازیم.
انواع روش های دریافت ویزای امارات
با توجه به هدف و شرایط متقاضی، انواع مختلفی از ویزاهای اقامت در دبی وجود دارد که میتوان به آنها دسترسی پیدا کرد. برخی از اصلیترین ویزاهای اقامتی دبی عبارتاند از:
- ویزای امارات (دبی) با ثبت شرکت
- ویزای کار امارات (دبی): مخصوص کسانی که در امارات شغل دارند
- ویزای سرمایهگذاری امارات (خرید ملک) ؛ خرید ملک به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم برای دریافت ویزای سرمایهگذاری املاک دو ساله
- ویزای تحصیلی امارات: برای دانشجویان و محصلان در امارات
- ویزای طلایی امارات (Golden Visa): برای متخصصین، سرمایهگذاران و افراد دارای مهارتهای فنی و علمی بالا.
- اقامت دبی از طریق بازنشستگی: مناسب برای کسانی که قصد بازنشستگی در دبی دارند
- ویزای توریستی امارات
- ویزای امارات از طریق ازدواج
- ویزای اقامت دبی از طریق تولد فرزند
با توجه به شرایط شخصی، میتوانید از روشهای مختلفی برای اخذ اقامت دبی استفاده کنید. در ادامه، به بررسی اصلیترین این روشها میپردازیم.
۱- ویزای امارات (دبی) با ثبت شرکت
ثبت شرکت یکی از راههای مرسوم برای اخذ اقامت دبی است. برای ثبت شرکت در دبی، باید مدارک لازم از جمله اساسنامه شرکت و جواز تجاری را تهیه کرده و به ادارههای مربوطه ارائه دهید. با ثبت شرکت، میتوانید اقامت دبی را برای خود و خانوادهتان اخذ کنید و بهصورت قانونی به فعالیتهای تجاری بپردازید.
متن انگلیسی:
An investor can obtain a standard residence visa by establishing a new company in the UAE. This visa is valid for two years (previously up to three years). The company in which the investor holds ownership or a partnership will act as the sponsor for their visa application.
ترجمه فارسی:
یک سرمایهگذار میتواند با تأسیس یک شرکت جدید در امارات، ویزای اقامت استاندارد دریافت کند.این ویزا به مدت دو سال معتبر است (که قبلاً تا سه سال اعتبار داشت). شرکتی که سرمایهگذار در آن مالکیت یا شراکت دارد، به عنوان اسپانسر درخواست ویزای او عمل خواهد کرد.
منبع: Global Citizen Solution
۲- ویزای کار امارات (دبی)
برای افرادی که شغل و قرارداد کاری با شرکتهای دولتی یا خصوصی امارات دارند، ویزای کار صادر میشود. شرایط دریافت ویزای کار شامل داشتن مدرک لیسانس و درآمد حداقل ۱۵ هزار درهم در ماه است. ویزای سبز امارات (Green Visa) که به مدت پنج سال صادر میشود، امکان اسپانسری خود را برای متقاضی فراهم میکند و افراد میتوانند بدون نیاز به اسپانسر اقامت خود را تمدید کنند.
اگر میخواهید در امارات کار کنید، باید ویزای اقامت و مجوز کار (مدرک اشتغال) داشته باشید. برای دریافت مجوز کار در دبی پیش از مهاجرت به امارات، اولین گام یافتن شغل است. پس از آن، کارفرمای شما مسئولیت دارد که برای مجوز کار و ویزای اقامت شما اقدام کند، زیرا او اسپانسر شما خواهد بود.
با دریافت مجوز، فرایند آغاز میشود. پس از این مرحله، فرد مهاجر میتواند وارد کشور شده و به مدت دو ماه در آنجا بماند. در این مدت، کارفرما مسئول انجام آزمایشهای پزشکی، ثبت مهر ویزای اقامت کاری در گذرنامه کارمند و دریافت کارت هویت اماراتی و کارت کارگری خواهد بود.
امکان ورود به دبی با ویزای بازدید (مانند ویزای ورود هنگام ورود یا ویزای توریستی) و سپس جستجوی کار و اقدام برای دریافت اسپانسری کارفرمای جدید نیز وجود دارد. اما این روش تضمینی برای یافتن شغل ندارد و تا زمانی که ویزای شما تأیید نشده باشد، اجازه کار نخواهید داشت.
متن انگلیسی:
In Dubai, employers are required to provide health insurance for their employees. As the sponsor, it is their responsibility to provide a form of basic coverage. However, if you want or require more cover, or are not yet employed in the emirate, then you may need to consider local, compliant international health insurance plan.
ترجمه فارسی:
در دبی، کارفرمایان موظف هستند که بیمه درمانی برای کارکنان خود فراهم کنند. به عنوان اسپانسر، آنها مسئول ارائه پوشش بیمهای پایه هستند. اما اگر به پوشش بیشتری نیاز داشته باشید یا هنوز در امارات مشغول به کار نشدهاید، ممکن است لازم باشد که یک بیمه درمانی بینالمللی محلی و مطابق با مقررات امارات تهیه کنید.
منبع: aetnainternational
۳- ویزای سرمایهگذاری امارات (خرید ملک)
این نوع اقامت به سرمایهگذارانی که به دنبال بهرهمندی از فرصتهای اقتصادی در دبی هستند، اعطا میشود. شرط اصلی برای اخذ ویزای سرمایهگذاری، داشتن سرمایه حداقل دو میلیون درهم است. سرمایهگذار باید مدارکی مانند جواز تجاری و گواهی سرمایهگذاری ارائه دهد و این سرمایهگذاری از منابع شخصی تأمین شده باشد.
یکی از روشهای محبوب برای اخذ اقامت، سرمایهگذاری در بازار املاک و مستغلات است. دو گزینه اصلی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک وجود دارد:
- اقامت کوتاهمدت دوساله: با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم، میتوانید اقامت دوساله قابل تمدید دریافت کنید.
- ویزای طلایی امارات: با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم، امکان دریافت ویزای ۵ یا ۱۰ ساله یا ویزای طلایی امارات فراهم میشود.
۴- ویزای تحصیلی امارات
دانشجویان بینالمللی میتوانند با پذیرش در موسسات آموزشی معتبر دبی، ویزای تحصیلی دریافت کنند. ویزای تحصیلی دبی به دانشجویان این امکان را میدهد که در طول تحصیل در این شهر اقامت داشته باشند و در صورت پیدا کردن شغل پس از فارغالتحصیلی، ویزای خود را به ویزای کار تبدیل کنند.
اقامت تحصیلی دبی برای دانش آموزان
دانشآموزان دبیرستانی هم میتوانند از مزایای گلدن ویزای امارات بهرهمند شوند. دانشآموزان برای اقامت دبی باید جزو افراد برتر در سطح ملی باشند و حداقل نمره ۹۵ را دبیرستانهای دولتی یا خصوصی کسب کرده باشند. این دسته از افراد با ارائه یک توصیهنامه از وزارت آموزش و پرورش بدون نیاز به اسپانسر میتوانند ویزای پنج ساله دبی را دریافت کنند. همچنین در صورت ادامه تحصیل در کالج یا دانشگاه، ویزای تحصیلی آنها به مدت پنج سال دیگر قابل تمدید خواهد بود.
اقامت تحصیلی برای دانشجویان
دانشجویان با تحصیل در دانشگاههای معتبر این شهر میتوانند از فرصتهای تحصیلی و کاری منحصربهفرد بهرهمند شوند. اقامت دانشجویی در دبی، زمینهساز تجربه زندگی در یکی از پیشرفتهترین شهرهای جهان است. نکته استثنایی و قابل توجه در مورد ویزای تحصیلی دبی این است که دانشجویان برجسته و ممتاز درصورت درخواست ویزای طلایی حتی میتوانند ویزای اقامت ۱۰ ساله دریافت کنند به شرط اینکه شرایط زیر را داشته باشند:
- سطح دانشگاه: دانشگاهی که از آن فارغالتحصیل شدهاند باید دارای سطح A یا B از اداره آموزش و پرورش امارات باشد.
- مدارک تحصیلی: متقاضیان باید گواهی فارغالتحصیلی معتبر و ریزنمرات خود را ارائه دهند. در برخی موارد، ممکن است ارائه توصیهنامه از دانشگاه نیز لازم باشد.
- معدل کل: معدل کل فارغالتحصیلان دانشگاههای سطح A باید حداقل 3.5 از 4.0 باشد. برای دانشگاههای سطح B، معدل کل باید حداقل 3.8 از 4.0 باشد.
- زمان فارغالتحصیلی: باید کمتر از دو سال از تاریخ فارغالتحصیلی آنها گذشته باشد.
اما در خصوص دریافت ویزای تحصیلی خارج از طرح «ویزای طلایی» نیز، دانشجویان میتوانند برای دانشگاههای معتبر دبی درخواست دهند. این نوع ویزا برای دانشجویان عادی به مدت یک سال صادر میشود و این مدت زمان در صورت ارائه مدرک از سوی مؤسسه آموزشی مربوطه که ادامه تحصیل دانشجو را تایید کند، برای مدت مشابه قابل تمدید است؛ و این روند تا پایان طول مدت تحصیل قابل انجام خواهد بود.
۵- ویزای طلایی امارات (Golden Visa)
ویزای طلایی یکی از بهترین گزینهها برای اخذ اقامت دبی بهصورت طولانیمدت است و برای افراد با تخصصهای ویژه، پزشکان، پرستاران، محققان، هنرمندان و سایر افراد ماهر صادر میشود. ویزای طلایی یک ویزای اقامت ۱۰ ساله است که به مالکان املاک، سرمایهگذاران با سرمایه قابل توجه در امارات، کارآفرینان، افراد با استعداد ویژه، و افرادی که مشارکتهای بشردوستانه استثنایی داشتهاند، اعطا میشود.
این ویزا معمولاً بین ۵ تا ۱۰ سال اعتبار دارد و امکان تمدید آن وجود دارد. از دیگر مزایای این ویزا، امکان اسپانسری خانواده و عدم نیاز به اسپانسر است.
ویزای امارات برای پرستاران و پزشکان
بر اساس برنامه گلدن ویزا، امکان اقامت دبی برای پزشکان، پرستاران و کادر درمان پیشبینی شده است. این دسته از افراد هم میتوانند برای اقامت دبی درخواست بدهند به شرط آنکه یک نامه تاییدیه از وزارت بهداشت و پیشگیری کشور امارات متحده عربی داشته باشند. همچنین توصیهنامه از شورای دانشمندان امارات یا نامهای مبنی بر دریافت مدال محمد بن راشد هم میتواند به آنها در تسریع روند مهاجرتشان کمک کند. این مدال به دانشمندان و افرادی که دارای برتریهای علمی هستند اعطا میشود.
ویزای امارات برای برنامه نویسان و مهندسان
با توجه به این که شهر دبی یک شهر مدرن محسوب میشود به دنبال افزایش زیرساختهای خود در حوزه فناوری اطلاعات است. موقعیتهای شغلی بسیار خوبی برای افراد دارای رزومه قوی در زمینه علوم و مهندسی در شهر دبی وجود دارد. این شهر نیاز به متخصصانی دارد که در حوزه برنامهنویسی و علوم کامپیوتر دارای مهارت و تجربه هستند. اگر شما هم جزو این دسته از افراد هستید با آمادهسازی مدارک هویتی و کپی مدرک لیسانس و فوق لیسانس تایید شده توسط وزارت آموزشوپرورش به همراه یک قرارداد کاری معتبر میتوانید به دبی مهاجرت کنید.
ویزای ورزشی دبی
در حال حاضر بسیاری از افراد میتوانند برای دریافت اقامت موقت امارات درخواست بدهند. همانطور که قبلا اشاره کردیم؛ امکان دریافت اقامت دائمی و مادامالعمر برای افراد خارجی وجود ندارد و آنها فقط قادر به تمدید ویزای خود خواهند بود. ورزشکاران با ارائه توصیهنامه از اداره کل ورزش یا یکی از شوراهای ورزشی معتبر کشور امارات متحده عربی میتوانند برای دریافت اقامت دبی درخواست بدهند. در صورت تایید ویزای ورزشکاران امکان تمدید آن به صورت نامحدود وجود دارد.
ویزای کارافرینی دبی
کارآفرینانی که در زمینههای فنی و نوآورانه فعالیت دارند، میتوانند ویزای طلایی ۵ ساله دریافت کنند. کارآفرینان باید بیزینس پلنی حرفهای ارائه داده و ارزش پروژهای که قصد اجرای آن دارند، حداقل ۵۰۰ هزار درهم باشد.
متن انگلیسی:
According to the Golden Visa program, the property can be either ready-to-move or under construction (to qualify for the Golden Visa the completion rate must be no less than 30%). The latter is called off plan, and the installment plan for its purchase is provided by the developer. There is no minimum advance payment required for buying property off-plan or on a mortgage in the UAE, which is a significant relaxation of conditions. Previously, a mandatory advance payment of 1 million AED was required, but this has been canceled, making real estate more affordable for a wider range of investors who want to relocate to the UAE.
ترجمه فارسی:
بر اساس برنامه ویزای طلایی، ملک میتواند آماده برای سکونت یا در حال ساخت باشد (برای واجد شرایط بودن ویزای طلایی، درصد تکمیل ملک باید کمتر از ۳۰٪ نباشد). مورد دوم به عنوان ملک آفپلن شناخته میشود و برنامه اقساطی خرید آن توسط سازنده ارائه میشود. برای خرید ملک آفپلن یا با وام مسکن در امارات، هیچ پیشپرداخت حداقلی لازم نیست که این خود تسهیلات قابل توجهی است. پیش از این، پیشپرداخت الزامی به مبلغ ۱ میلیون درهم نیاز بود، اما این الزام لغو شده است که باعث شده بازار املاک برای طیف گستردهتری از سرمایهگذاران که قصد جابجایی به امارات را دارند، مقرون به صرفهتر شود.
منبع: emirbiz
۶- اقامت دبی از طریق بازنشستگی
اقامت بازنشستگی برای افراد بالای ۵۵ سال که حداقل ۱۵ سال سابقه کار دارند، صادر میشود. شرایط مالی برای اخذ این ویزا شامل داشتن دارایی ملکی به ارزش حداقل ۱ میلیون درهم یا درآمد ماهیانه ۱۵ هزار درهم است. این ویزا به مدت ۵ سال اعتبار دارد و قابل تمدید است.
مدارک مورد نیاز برای ویزای بازنشستگی در امارات چیست؟
برای درخواست ویزای اقامت بلندمدت پس از ورود به امارات، باید مدارک زیر را تهیه کنید:
- سند مالکیت (Title Deed) برای ملک در دبی، با حداقل ارزش ۱ میلیون درهم (املاک سایر امارات و DIFCA پذیرفته نمیشوند).
- سن متقاضی باید حداقل ۵۵ سال باشد.
- کپی واضح از پاسپورت (با اعتبار بیش از ۶ ماه).
- امارات آی دی (در صورت وجود).
- عکس دیجیتالی با کیفیت بالا
- متقاضیان کشورهای ایران، پاکستان، عراق، لیبی و افغانستان باید کارت ملی خود را ارائه دهند.
- بیمه سلامت از هر شرکت بیمهای در امارات.
مالکان دارای سند مالکیت میتوانند برای ویزای اقامت بازنشستگی درخواست دهند، بهشرط آنکه ارزش بازار ملک بیش از ۱ میلیون درهم باشد (ارائه گواهی ارزیابی رسمی الزامی است). سند مالکیت مشترک بین شرکا قابل قبول است، اما سهم متقاضی باید حداقل ۱ میلیون درهم باشد.
۷- ویزای توریستی امارات
ویزای اقامت توریستی ارزانترین راه اقامت در دبی برای کسانی است که میخواهند در طول سال چندین بار به دبی رفتوآمد کنند. ویزای پنج ساله چند بار ورود به شما این امکان را میدهد که در طول پنج سال چندین مرتبه وارد کشور امارات شوید و در هر بار ورود هم اجازه اقامت به مدت ۹۰ روز را خواهید داشت. البته این زمان تا ۹۰ روز دیگر هم قابل تمدید خواهد بود. این نوع ویزا برای همه شهروندان خارجی صادر میشود و محدودیتی از این نظر وجود ندارد. مدارک دریافت ویزای توریستی دبی به شرح زیر است:
- کپی گذرنامه
- یک عکس رنگی
- مدارک اقامت در دبی (آدرس هتل یا محل اقامتتان)
- بلیط رفت و برگشت به امارات
- بیمهنامه مسافرتی معتبر
- مدرکی که نشاندهنده موجودی بانکی به ارزش حداقل چهار هزار دلار در شش ماه گذشته باشد.
۸- ویزای امارات از طریق ازدواج
بر اساس قوانین فعلی کشور امارات متحده عربی خانمهایی که با یک مرد شهروند اماراتی ازدواج میکنند، میتوانند اقامت دائمی این کشور را به دست بیاورند. درصورتیکه آقایان از طریق ازدواج با یک خانم مقیم این کشور اقامت دائمی امارات را نمیگیرند و باید واجد شرایط شهروندی موقت باشند. همچنین این دسته از افراد در صورت طلاق امکان تمدید ویزای اقامت خود را ندارند و باید به فکر راه دیگری برای دریافت اقامت مجدد باشند.
خانمها پس از ده سال زندگی مشترک به عنوان شهروند امارات شناخته میشوند از تمامی حقوق شهروندی برخوردار خواهند بود. همچنین افرادی که میخواهند از طریق ازدواج برای دریافت اقامت دبی اقدام کنند باید ازدواج خود را به صورت رسمی ثبت کرده و بعد از طریق اداره مهاجرت مراحل دریافت اقامت را پیگیری کنند.
۹- ویزای اقامت دبی از طریق تولد فرزند
نوزادانی که در امارات متحده عربی متولد شدهاند فقط در صورتی شهروند این کشور محسوب میشوند که پدرشان تابعه کشور امارات باشد. پدر و مادر نوزادان تازه متولد شده باید در کمتر از ۱۲۰ روز بعد از تولد فرزندشان کارهای لازم برای ثبت تولد کودک را انجام دهند؛ در غیر این صورت باید جریمه بپردازند. افرادی هم که شهروند امارات نیستند و از طریق تولد فرزند میخواهند اقامت این کشور را به دست بیاورند باید بدانند که چنین امکانی برای آنها وجود ندارد. اگر پدر کودک متولد شده خارجی باشد او نمیتواند از طریق فرزندش برای دریافت اقامت دبی درخواست بدهد.
مزایای روش های دریافت اقامت امارات
هر یکی از روش های دریافت اقامت دبی علاوه بر فراهم کردن شرایط کاری و تحصیلی، مزایای متعددی را به همراه دارد:
- امکانات بانکی: دارندگان اقامت میتوانند حساب بانکی در امارات باز کرده و از تسهیلات بانکی بهرهمند شوند.
- بیمه و خدمات درمانی: دسترسی به خدمات بیمه و مراقبتهای بهداشتی برای خانواده مهاجران فراهم میشود.
- امکان دریافت گواهینامه رانندگی: دارندگان اقامت میتوانند گواهینامه رانندگی امارات را دریافت کنند.
- تحصیل و آموزش: امکان ثبتنام فرزندان در مدارس دولتی و خصوصی امارات.
- سرمایهگذاری و راهاندازی کسبوکار: اقامت دبی اجازه میدهد که افراد در حوزههای مختلف سرمایهگذاری کنند.
- سفر بدون ویزا: دارندگان ویزای دبی بهراحتی میتوانند به کشورهای مختلف سفر کنند و از امکانات ویزای سفارتخانههای داخل امارات بهرهمند شوند.
مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت دبی
برای درخواست هر نوع اقامت در دبی، ارائه مدارک مختلفی الزامی است. برخی از مهمترین مدارک مورد نیاز شامل موارد زیر است:
- مدارک شناسایی و پاسپورت معتبر
- قرارداد کاری (برای ویزای کار)
- مدارک تحصیلی و پذیرش دانشگاهی (برای ویزای تحصیلی)
- اسناد مربوط به سرمایهگذاری یا ملک
- گواهی تمکن مالی (برای ویزای بازنشستگی)
- بیزینس پلن (برای ویزای کارآفرینی)
سخن پایانی
اخذ اقامت دبی فرصت مناسبی برای افرادی است که به دنبال زندگی در یک شهر پیشرفته و دارای امکانات بالا هستند. با توجه به انواع مختلف ویزاهای اقامتی، هر فرد میتواند بسته به شرایط خود بهترین گزینه را انتخاب کند. این راهنمای جامع با بررسی تمامی روشهای اقامت و شرایط مرتبط با هر یک از ویزاها، میتواند به شما کمک کند تا انتخاب هوشمندانهتری داشته باشید و بهراحتی مسیر مهاجرت و اقامت در دبی را آغاز کنید.
اگر نیاز به مشاوره در خصوص روش های دریافت اقامت امارات (دبی) دارید، میتوانید به کارشناسان مجرب تیم عمارتخونه مراجعه کنید و راهنماییهای بیشتری برای انتخاب بهترین مسیر دریافت کنید.
