منطقه داون تاون دبی یکی از شناخته‌شده‌ترین، لوکس‌ترین و گران‌ترین مناطق دبی محسوب می‌شود. به همین دلیل، بسیاری از چهره‌های سرشناس و افراد ثروتمند، چه از ایران و چه از سایر کشورها، تمایل زیادی به خرید ملک در داون تاون دبی دارند. داون تاون از محله‌های مدرن و سطح بالای دبی است که قیمت هر واحد آپارتمان یک خوابه در آن از حدود 1,400,000 درهم امارات آغاز می‌شود.

اگر تمایل دارید با محله داون تاون آشنا شده و اطلاعات بیشتری در مورد آن مانند: عکس، آدرس، معرفی منطقه، مزایا، شرایط و هزینه خرید خانه در داون تاون، کسب کنید، با ما تا انتهای این مطلب از عمارت خونه (سایت خرید خانه در دبی) همراه باشید.

معرفی منطقه داون تاون دبی

منطقه داون تاون دبی به عنوان یکی از محبوب‌ترین و زیباترین نقاط گردشگری شهر زیبای و مدرن دبی، در جهان شناخته می‌شود. این محله یکی از مکان‌های بسیار منحصر به فرد در دنیا است که توصیف تمام جزئیات آن در یک متن کمی سخت و دشوار به نظر می‌رسد! در این منطقه سازه‌های معروفی مانند برج خلیفه دبی، بهترین هتل‌ها، رستوران‌ها و …. وجود دارد. اگر بخواهید جاذبه‌های آن را مشاهده کنید، قطعا به چندین روز زمان برای گشتن نیاز دارید!

داون تاون در مرکز شهر قرار گرفته به یکی از گرانترین محله های دبی تبدیل شده است. در این منطقه ساختمان‌های بلند و لوکسی ساخته شده که برای افرادی که به دنبال شروع یک زندگی لوکس و منحصر به فرد در یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای خاورمیانه هستند، بسیار مناسب است.

آدرس منطقه داون تاون دبی

منطقه داون تاون (Downtown) با مساحت 2 کیلومتر مربع در انتهای خیابان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road) و در نزدیکی خیابان آل وصل قرار گرفته است. در این منطقه فروشگاه‌های معروفی مانند دبی مال واقع شده است. شاید جالب باشد که بدانید تعدادی از زیباترین ساختمان و اسمان خراش‌های این شهر مدرن در این منطقه ساخته شده است. «خرید ملک در داون تاون» برای افرادی که طرفدار زندگی در یک مدرن و امروزی هستند، یک تصمیم بسیار ایده آل است.

در سال 1997، دولت دبی یک قطعه زمین به مساحت 2500 مترمربع را برای ساخت مجتمع‌های مسکونی و تجاری تحت نظارت بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده امارات، شرکت اعمار پراپرتیز، اختصاص داد.

این منطقه به شکل مستطیل است و در کنار جاده شیخ زاید واقع شده است. مناطق الوصل، بیزینس بی، زعبیل و مرکز تجارت نیز در نزدیکی آن قرار دارند. مسیر تا فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً 15 دقیقه از طریق جاده شیخ زاید یا جاده الخیل با استفاده از حمل و نقل عمومی طول می‌کشد.

داون‌تاون دبی مرکز شهر با زیرساخت‌های گسترده است. علاوه بر تعداد زیادی بوتیک، سالن‌های زیبایی، رستوران‌ها و مراکز تفریحی برای گردشگران، مراکز پزشکی، مهدکودک‌ها، مدارس، بانک‌ها و سوپرمارکت‌ها نیز در فاصله پیاده‌روی قرار دارند.

نزدیک‌ترین سواحل به این منطقه، ساحل جمیرا و ساحل عمومی آزاد هستند که می‌توان در عرض 15 تا 20 دقیقه با ماشین یا در 50 دقیقه با حمل و نقل عمومی به آنها رسید.

آدرس منطقه داون تاون دبی روی نقشه

زندگی در منطقه داون تاون دبی برای مهاجران و ایرانیان

به طور کلی زندگی در هر منطقه از دبی مزایا و معایب خود را دارد. از معایب خرید خانه در این منطقه می‌توان به کمی شلوغ بودن اشاره کرد. اما در عین شلوغ بودن و زیادی رفت‌وآمد، بسیاری از شگفتی‌ها مانند مراکز تفریحی و گردشگری در این منطقه ساخته شده و خیلی از افراد طرفدار این سبک از زندگی پر زرق و برق هستند.

مقاله پیشنهادی: مزایا و معایب خرید ملک در دبی

مزایای خرید ملک در داون تاون دبی

داون تاون به معنای مرکز شهر است و همانطور که از نام آن مشخص است، این منطقه دقیقا در قلب شهر دبی ساخته شده است. به علت داشتن موقعیت استراتژیک، به تمامی نقاط مهم شهر دسترسی راحت و آسانی دارد. همچنین وجود یکی از وسیع‌ترین و عریض‌ترین بزرگراه‌های کشور امارات متحده عربی به نام خیابان شیخ زاید دبی، دسترسی و رفت آمد از این منطقه را بسیار راحت کرده است.

امکانات رفاهی این منطقه در بالاترین حد است سرمایه گذاران بسیاری در آن حضور دارند. دسترسی راحت به سواحل خلیج فارس، پالم جمیرا، برج العرب و فرودگاه بین‌المللی سبب شده است تا گردشگران بسیاری از نقاط مختلف دنیا به این منطقه سفر کنند.

اکثر سازه‌های و آسمان خراش‌های این شهر مدرن و پیشرفته در این منطقه واقع شده‌اند. وجود امنیت، رفاه و آسایش و بهترین واحدهای آپارتمانی با داشتن بالاترین امکانات و طراحی‌های زیبا در آن سبب شده است تا بسیاری از افراد سرشناس خارجی و ثروتمندان طرفدار خرید پنت هاوس دبی در آن باشند.

هزینه خرید ملک در داون تاون

قیمت خرید ملک در نقاط مختلف دبی متفاوت است. محله‌هایی از شهر مانند این منطقه که در کنار دریا ساخته شده‌اند، با قیمت بالاتری به فروش می‌رسند. قیمت خرید آپارتمان در این منطقه به طور میانگین از 1,400,000 درهم امارات متحده عربی شروع می‌شود. همچنین برای اطلاع از قیمت قیمت خانه در داون تاون دبی به تومان تنها کافی است درهم به واحد پول ایران یعنی ریال یا تومان تبدیل شود. به طور کلی قیمت خانه در نقاط مختلف داون تاون متفاوت است و عواملی مانند متراژ، تعداد اتاق، متراژ هر واحد، امکانا، دسترسی به امکانات رفاهی و … نیز در قیمت‌ها بسیار تاثیر گذار هستند.

اولین شرط لازم برای خرید خانه در این منطقه این است که حداقل یک میلیون درهم داشته باشید، پس از خرید شما مشمول دریافت اقامت موقت کشور امارات متحده عربی با (قابلیت تمدید) خواهید شد. لازم به ذکر است که اگر شما خانه‌ای با قیمت بیش از 10 میلیون درهم خریداری کنید، به شما ویزای بلند مدت 10 ساله امارت (ویزای طلایی امارات) ارائه می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله اخذ اقامت در دبی با خرید ملک را مطالعه کنید.

توجه داشته باشید که با خرید آپارتمان دبی و در این منطقه، نمی توانید تابعیت دائم کشور امارات را به دست آورید و تنها می‌توانید ویزای خود را تمدید نمایید، البته قوانین اقامت در دبی به طور مداوم تغییر می‌کند در صورت اینکه می‌خواهید از جدیدترین قوانین اطلاع داشته باشید می‌توانید به مقاله جامع اقامت دبی با خرید ملک را مطالعه کنید.

قیمت خرید آپارتمان در منطقه داون تاون دبی

منطقة داون تاون دبي به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین مناطق این شهر، شاهد نوسانات قیمتی قابل‌توجهی در بازار املاک بوده است. این روند تحت تأثیر عواملی مانند: توسعه زیرساخت‌ها، تقاضای بالا برای زندگی شهری و جذب سرمایه‌گذاری خارجی شکل گرفته است. در جدول زیر قیمت برخی از آپارتمان‌های این منطقه را ارائه خواهیم داد:

قیمت اجاره آپارتمان در محله داون تاون دبی

داون تاون دبی، به‌عنوان یکی از مناطق برجسته و پرتقاضای شهر شناخته می‌شود. روند قیمت اجاره آپارتمان در این منطقه، به دلیل موقعیت استراتژیک و امکانات لوکس در حال افزایش است.

جاهای دیدنی‌ داون تاون

وبسایت معتبر visitdubai در مورد جاذبه های دیدنی محله داون تاون اینگونه بیان می‌کند:

متن انگلیسی:

“Rising from the heart of the neighbourhood, Downtown Dubai’s most prominent attraction literally cannot be missed: the 828m Burj Khalifa can be seen all across the city, and has become an icon of Dubai. The tallest building in the world, Burj Khalifa is not only striking from the outside, but also stunning from within – don’t miss a visit to At The Top, where you can enjoy incredible views from the observation deck and also learn about the engineering marvels that enabled the tower’s construction.“

“Another must-visit sight in Downtown Dubai is Dubai Mall. The world’s largest destination for shopping, entertainment and leisure, it’s packed with fantastic things to see and do (along with great shops of course). From Dubai Aquarium and Underwater Zoo to the Zabeel extension’s sports and e-karting, get all the info you need from our dedicated guide to a day in Dubai Mall.“

ترجمه فارسی:

برج خلیفه و دبی مال دو تا از معروف‌ترین جاذبه‌های دیدنی داون تاون هستند. برج خلیفه با ارتفاع 828 متر به عنوان بلندترین ساختمان جهان شناخته می‌شود. بالاترین طبقه جزو شگفتی‌های این برج است که دیدن آن را نباید از دست داد. دبی مال نیز یکی از بزرگترین مراکز خرید در جهان است که علاوه بر خرید و گذراندن اوقات فراغت در آن، می‌توانید از آکوارویم و باغ وحش ساخته شده در این مجموعه دیدن کنید.

یکی دیگر از جاهای دیدنی داون تاون، فواره دبی است. این فواره یکی از بزرگ‌ترین و جذاب‌ترین فواره‌های رقصان دنیا است که ارتفاع آن 150 متر است. هر شب، فواره دبی با حرکات هماهنگ آب و موزیک، جلوه‌ای منحصر به فرد و شگفت‌آور از هنر و فناوری را به مردم ارائه می‌دهد. و به همین منظور به یکی از جذاب‌ترین جاذبه‌های گردشگری این شهر تبدیل شده است. 

بهترین هتل‌های منطقه داون تاون دبی

مرکز شهر دبی، به‌عنوان یکی از پرطرفدارترین مقاصد گردشگری، مملو از هتل‌های لوکس و مجلل است. برخی از برترین هتل‌های این منطقه عبارت‌اند از:

• هتل آرمانی: هتل آرمانی، یک هتل ۵ ستاره لوکس در بلوار شیخ محمد بن راشد است. این پروژه حاصل همکاری شرکت‌های سازنده اعمار و Giorgio Armani است. امکانات رفاهی این هتل شامل: اسپا، سالن بدنسازی مجهز، رستوران‌های متنوع، پارکینگ، آسانسور، فضای اختصاصی برای رویدادها و خدمات امنیتی ۲۴ ساعته می‌باشد.
• هتل Palace Downtown: این مجموعه، یک هتل ۵ ستاره لوکس در بلوار شیخ محمد بن راشد است که به سبک معماری خاورمیانه ساخته شده است. امکانات برجسته این هتل شامل: اسپا، سالن بدنسازی پیشرفته و مجموعه‌ای از رستوران‌های متنوع است.
• هتل Kempinski The Boulevard: این هتل ۴ ستاره در فاصله‌ای نزدیک از برج خلیفه قرار دارد. این مجموعه دارای سه رستوران متنوع و استخر لوکس است.

رستوران‌ های منطقه داون تاون دبی

• رستوران Swiss Butter
• رستوران Zou Zou Turkish & Lebanese
• رستوران Treehouse Dubai
• رستوران Thiptara

سخن پایانی منطقه داون تاون دبی

به عنوان یک کلان‌شهر، دبی شامل چندین منطقه است که هر کدام به موضوع خاصی اختصاص دارند. داون تاون دبی نه تنها به عنوان یک مرکز تجاری به شمار می‌رود؛ بلکه به دلیل دفاتر شرکت‌های جهانی که در آن قرار دارند، به عنوان یک مرکز گردشگری با جاذبه‌های اصلی مانند برج خلیفه و دبی مال شناخته می‌شود. برای سرمایه‌گذاری مطمئن در قلب دبی، خرید ملک در داون تاون دبی انتخابی بی‌نظیر است که دسترسی به بهترین امکانات شهری و جاذبه‌های گردشگری را برای شما فراهم می‌کند.

• 📌 قیمت و خرید استودیو در دبی {📞مشاوره کاملا رایگان💡 1403}
• 📌اقامت دبی با خرید ملک { رازهایی که کسی بهت نمیگه!} 1403
• 📌خرید هتل در دبی پرسوده!؟ +{لیست قیمت خرید هتل‌های دبی 1403}
• 📌بررسی 5 مزیت خرید تاون هاوس در دبی+ {به همراه جدول قیمت}
• 📌خرید ویلا در دبی عاقلانه است؟ + {لیست قیمت به تومان 1403}